请问公寓性质的房子是不是不能办理抵押贷款？是不是非常难以出手，

全部102个回答

• 了解ta
  何兴健 经纪人

  对的，出手很难出手，买房还是买住宅好

  2020-12-09
• 了解ta
  郭靖 经纪人

  公寓可以贷款的，总体来说公寓升值空间是没有住宅的升值空间大，后期出手也可以出手的

  2020-12-09
• 了解ta
  查杏颜 经纪人

  可以贷款，但是只能贷五成，贷款年限最多十年。出手这个要看地段，毕竟公寓总价低，利用空间大

  2020-12-09
• 了解ta
  王史婷 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，可以按揭贷款5成，二手买卖要交四种税，契税3%，个税差额20%，增值税2%，土地增值税差额30%，税费比较高。除非地段很好，否则真的很难出手 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2020-12-09
• 了解ta
  黎威 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，可以按揭贷款5成，二手买卖要交四种税，契税3%，个税差额20%，增值税2%，土地增值税差额30%，税费比较高。除非地段很好，否则真的很难出手 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2020-12-09
• 了解ta
  梁晓霞 经纪人

  您好，可以做抵押贷款，出手主要还是看需求，有得一放盘就能出售

  2020-12-09
• 了解ta
  郑立英 经纪人

  您好，可以做抵押贷款，出手主要还是看需求，有得一放盘就能出售

  2020-12-09
• 了解ta
  程俊丽 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，可以出手，但是交易税费高。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2020-12-09
• 了解ta
  汪红霞 经纪人

  可以办理，就是办理的麻烦，批下来也难，可以出手，就是很难出手

  2020-12-09
• 了解ta
  郭志雷 经纪人

  你好，可以办理抵押贷款的，出手要看房子位置

  2020-12-09
• 了解ta
  林晓尼 经纪人

  您好，我来回答您的问题 一手公寓大部分是可以办理抵押贷款的，年限是5～10年！二手公寓抵押贷款需要看银行，而是税费高！ 转手方面：目前东莞来说公寓转手是亏多赚少的。 个人建议：有名额资金不足可选择小面积洋房投资，或是公寓买回自住或出租！

  2020-12-09
• 了解ta
  管庆辉 经纪人

  抵押贷款有的银行可以做.交易的税费高

  2020-12-09
• 了解ta
  陈忠 经纪人

  公寓目前二手贷款少部分银行接受，一般都要一次性付款，目前的升值潜力不大

  2020-12-09
• 了解ta
  马慧英 经纪人

  你好!公寓因为使用年限是40年，首付又要5成，不是很好出手的，但也要看地段的，

  2020-12-09
• 了解ta
  陈震宇 经纪人

  公寓的话也不是说难出手，主要是看位置，市区的公寓肯定好出手的

  2020-12-09
• 了解ta
  王辉 经纪人

  在东莞可以做贷款，但是在东莞公寓自己长期持有还是不错如果投资短期出手比较价格不是很理想

  2020-12-09
• 了解ta
  王光远 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下您想要咨询的问题，公寓是无限购无限大贷的，但是首付要五成，公寓的话不怎么好出手

  2020-12-09
• 了解ta
  王洋 经纪人

  您好，可以做抵押贷款，出手主要还是看需求，有得一放盘就能出售

  2020-12-09
• 了解ta
  孙玉燕 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，可以办理，就是办理的麻烦，批下来也难，可以出手，就是很难出手 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2020-12-09
• 了解ta
  符日富 经纪人

  可办理抵押贷款，根据物业的性质及市场评估来确定可贷额度的多少，一般为6成左右；公寓一般含有的税费比商品住宅多且税费相对高，所以成交价与原购价差异越大税费越高，税费越高接盘的人相对越少，所以市场成交少公寓的价格就上不去。

  2020-12-09