买房时根据合同7天内交首付，但是由于证件未办好，不能和开发商签正式合同怎么办
本人于七天前与开发商签订了购房认定书，交纳了5W元定金。认购书上合约写的是7天内交纳首付，并签订正式合同。 但是由于本人一些证件目前还没办理成功，与开发商沟通后，他们说让我们先交完首付，但是不签订正式合同，手续再慢慢办，等手续办理完后，再与开发商签订合同。 明天就是按认定书合同交纳首付的时间，现在的问题是，明天交完首付后，但还不能与开发商签订合同。请问会遇到什么样的风险
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但是开发商那时没有预售证就没有签合同说10月份通知签合同。但是10月份国家出了新规定说外地户口买房首付要交50%，这种情况应该怎么...
答: 可以要求退房
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买房交了定金，签了认购合同后，交了首付款，开发商迟迟不签购房合同违规吗
答: 你好，如果签了认购书，一般7个工作日内就可以签合同的，如果迟迟不能办理，建议你还是退款吧。
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我上市买房子时,开发商没取得五证,交首付时以图纸面积为准,到现在正式合同没签,就让补面积差价合理吗?
答: 证件不齐不能交易
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我上个星期天买房付的首付，开发商没有给我合同，说要到房产局盖章，可到现在合同还没有给我。我怀疑是不是有什么猫腻在里面？——南京
答: 你好，合同的确是现需要去房产局盖章的。只要是合同在房管局备案好的话，开发商去房管局把合同拿回来就可以给你一份了。
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各位好，买房交了首付，并签了开发商提供风预售合同，反悔了能退回首付吗。
答: 你好，根据合同约定履行
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昆山买房首付款已付，开发商说要等到住建局审批完才可以签订正式合同？对吗
答: 对的呀，开发商要等网签通过，才能打印正式合同的