全部197个回答

• 了解ta
  李涛 经纪人

  有影响！上海是认房认贷的，外地有贷款记录在上海购房算首套 贷款算二套 普通住宅首付五成 非普陀住宅 首付七成 ！

  2021-01-12
• 了解ta
  王晓羽 经纪人

  有影响！上海是认房认贷的，外地有贷款记录在上海购房算首套 贷款算二套 普通住宅首付五成 非普陀住宅 首付七成 ！

  2021-01-12
• 了解ta
  王艺璇 经纪人

  有影响 外地有贷款 在上海购房算首套 贷款算二套 普通住宅首付五成 非普陀住宅 首付七成

  2021-01-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有影响 外地有贷款 在上海购房算首套 贷款算二套 普通住宅首付五成 非普陀住宅 首付七成

  2021-01-12
• 了解ta
  成强 经纪人

  买房是可以正常购买，但是贷款要算二套，首付二套执行，税费还是首套

  2021-01-11
• 了解ta
  贺攀美 经纪人

  你好，外地贷款得看您是商业贷款还是公积金贷款，外地的公积金贷款和上海不搭噶，如果是商业贷款的话，算二套，不影响在上海买房，主要是看您这边有没有满足购房条件

  2021-01-11
• 了解ta
  管山东 经纪人

  全国有贷款几率的都算二套，首付按首套

  2021-01-11
• 了解ta
  潘吨吨 经纪人

  外地贷款记录要看是住宅还是公寓，住宅贷款，在上海就是二套，公寓贷款就是首套

  2021-01-11
• 了解ta
  王华伟 经纪人

  你好，这个算是首套房买入，如果打算贷款就算是二套贷款了，有50％和80％的分别。

  2021-01-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，外地有贷款在上海买房算首套，但是贷款认房也认贷，算是二贷普通住宅 首付五成非普住宅首付七层

  2021-01-11
• 了解ta
  吕杰 经纪人

  不影响购房，但是对您的首付有影响，如果您外地有贷款记录，那您在上海购买普通住宅房就需要支付5成首付。如果您购买的是非普通住宅房，就需要支付7成首付。（普通住宅房的标准是：外环外230，外环内300）希望能帮助到您，谢谢！！！

  2021-01-11
• 了解ta
  张洪顺 经纪人

  有影响，是属于二套房的

  2021-01-11
• 了解ta
  龚言军 经纪人

  您好，外地有贷款记录在上海购房算首套，但是二贷，普通住宅首付50%非普通住宅70%

  2021-01-11
• 了解ta
  甘雪珍 经纪人

  贷款算二套房 其他的没有影响

  2021-01-11
• 了解ta
  谭芳静 经纪人

  影响的，再上海购房贷款属于二套房，首付比例，普通住宅5成首付，非普通住宅7成首付。

  2021-01-11
• 了解ta
  高宏图 经纪人

  您好！上海买房是贷款记录是看全国的，房子是看上海市内的。全国有就只能算二套了

  2021-01-11
• 了解ta
  梁伟华 经纪人

  外地的房贷记录，是不影响在上海市的购房的资格的

  2021-01-11
• 了解ta
  龚伟峰 经纪人

  在上海买房子算第二套

  2021-01-11
• 了解ta
  郝文庆 经纪人

  在上海买房算二套

  2021-01-11
• 了解ta
  夏有国 经纪人

  在全国范围内有贷款记录都算二代，契税还是算首套的。。

  2021-01-11