全部197个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有影响贷款，是按二套购房标准来付款，所以有影响的

  2021-01-11
• 了解ta
  段木文 经纪人

  您好，上海购房以家庭为单位，既认房又认贷的，外地有贷款记录的话在上海算二套，普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%。且不论外地的贷款是否结清！

  2021-01-11
• 了解ta
  杨涛 经纪人

  有影响，会影响首付比列和贷款。

  2021-01-11
• 了解ta
  刘成成 经纪人

  有影响，上海买房会影响首付比例和贷款。按二套付首付（普通住宅百分之五十，非普通住宅百分之七十）而且每套房子要交契税，首套（小于等于九十平一个点，大于九十平1.5个点）

  2021-01-11
• 了解ta
  谭明珍 经纪人

  不影响在上海购房资格， 上海只考虑是否已婚，社保满五年，上海无房，外地多少套，都不影响。

  2021-01-11
• 了解ta
  帅梦飞 经纪人

  您好，不影响的买房的 只是对首付的比例有要求，在外地有房产贷款记录的话按二套房付首付 （普通住宅百分之50首付，非普通住宅百分之70首付）

  2021-01-11
• 了解ta
  祁彩凤 经纪人

  是影响的 如果您在上海是首套房的话，会影响首付比例和贷款比例。只要在外地有房产贷款记录的话在上海购房按二套房付首付（普通住宅百分之50，非普通住宅的话就要百分之70）。每套房子都是要交契税的，契税首套房90平米以下的是1个点，大于90平米的是1.5个点

  2021-01-11
• 了解ta
  刘运祥 经纪人

  是影响的 如果您在上海是首套房的话，会影响首付比例和贷款比例。只要在外地有房产贷款记录的话在上海购房按二套房付首付（普通住宅百分之50，非普通住宅的话就要百分之70）。每套房子都是要交契税的，契税首套房90平米以下的是1个点，大于90平米的是1.5个点

  2021-01-11
• 了解ta
  高永卫 经纪人

  买房是可以正常购买，但是贷款要算二套，首付二套执行，税费还是首套

  2021-01-11
• 了解ta
  徐艳 经纪人

  影响，在上海买房首付要7成

  2021-01-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不影响买房，影响贷款比例

  2021-01-11
• 了解ta
  陈一奇 经纪人

  您好，会有影响的，主要影响您付款方式和税费。 如果您是上海首套购房，会影响首付比例和贷款比例。如果买的是普通住宅首付要50%，非普通住宅首付要70%。而且每套房子都是要交契税，契税首套房的产证面积小于90平米是1%，大于90平米是1.5%。

  2021-01-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  贷款会有影响，买房不受影响

  2021-01-11
• 了解ta
  胡彪 经纪人

  不会影响，外地有过贷款记录，只影响贷款的成数

  2021-01-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买房不影响，贷款是属于二贷

  2021-01-11
• 了解ta
  潘宇正 经纪人

  买房不影响 贷款有影响

  2021-01-11
• 了解ta
  黄华逍 经纪人

  不影响`贷款算二套`契税算首套

  2021-01-11
• 了解ta
  黄华逍 经纪人

  买房不影响`贷款算二套`普通住宅50%`非普通住宅70%`契税算首套

  2021-01-11
• 了解ta
  董敏 经纪人

  上海买房，在限购政策上只看你在上海有无房产。买房名额是不受影响的。会影响贷款,贷款的时候只要全国有贷款记录，贷款这一方面就算是二套。

  2021-01-11
• 了解ta
  刘庆寿 经纪人

  是影响的 如果您在上海是首套房的话，会影响首付比例和贷款比例。只要在外地有房产贷款记录的话在上海购房按二套房付首付（普通住宅百分之50，非普通住宅的话就要百分之70）。每套房子都是要交契税的，契税首套房90平米以下的是1个点，大于90平米的是1.5个点

  2021-01-11