全部30个回答

• 了解ta
  赵娜丽 经纪人

  就产权来说没有区别，都是私产可买卖，有的区别是户型质量，及土地性质！

  2021-04-22
• 了解ta
  姜军 经纪人

  当然有区别了，回迁跟商品的价格不一样，回迁的便宜些商品的价格相对要高一些

  2021-04-21
• 了解ta
  王晓霞 经纪人

  有区别，价格也不一样

  2021-04-19
• 了解ta
  张华 经纪人

  除了价格不一样，别无其他

  2021-04-19
• 了解ta
  史文杰 经纪人

  有区别，回迁房子的土地性质属于划拨性质，交易的话要把划拨性质改成出让性质。

  2021-04-17
• 了解ta
  薛志超 经纪人

  主要区别就是回迁房的土地性质，回迁房的土地性质一般属于划拨性质，如需交易土地需改成出让性质。大概土地使用面积每平米100元左右。

  2021-04-15
• 了解ta
  霍晓桐 经纪人

  有区别 回迁房子需要缴纳土地出让金

  2021-04-13
• 了解ta
  王欣楠 经纪人

  你好！还是有区别的，回迁房子要缴纳土地出让金！

  2021-04-12
• 了解ta
  王波 经纪人

  有区别，回迁房在交易时需要缴纳土地出让金，才可以更名过户

  2021-04-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  主要在土地性质那，划拨要缴土地出让金，

  2021-04-11
• 了解ta
  王长浪 经纪人

  回迁房在产权变更时要缴纳土地出让金才可以产权变更

  2021-04-09
• 了解ta
  雷梦瑶 经纪人

  主要差别 在土地性质上 划拨和出让是不同的 如果时间划拨 买卖时 会有一笔费用 再买卖前 需察看清楚 户型上 会有区别 房子的入户门和窗户的质量上有所差别 但价格也会有所不同

  2021-04-08
• 了解ta
  程思博 经纪人

  回迁房在手续上只要买卖过一次，基本和商品房手续无差别，包括建筑材料也都差不多，主要是差在园区建设，物业标准，户型，以及小区氛围！

  2021-04-07
• 了解ta
  吴玲玲 经纪人

  商品房相对好些

  2021-04-07
• 了解ta
  郭耀鑫 经纪人

  有的，但是好的物业没有啥区别，，只是一个来源问题

  2021-04-06
• 了解ta
  杨光 经纪人

  回迁房的居民素质不高，多是出租房，相对商品房物业管理有难度

  2021-04-05
• 了解ta
  王建国 经纪人

  回迁房下证后和商品是没有区别的

  2021-04-04
• 了解ta
  刘佳俊 经纪人

  回迁房的质量没有商品房的质量好，包括楼道的整洁度

  2021-04-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  回迁房没有商品房质量好，位置也不好。如果是新房下证要比商品房慢。

  2021-04-04
• 了解ta
  邹德萍 经纪人

  回迁房的土地是划拨，必须转成出让形式，才能正常买卖，需要花点费用，江北的小贵一点！土地转城出让了，就是正常的私产大照了！

  2021-04-03