回迁房和商品房买卖有区别么
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过户税费有区别,但也没差多少,回迁房土地性质为划拨,商品房为出让。再一个很多开发商设计房子,商品房的户型格局要比回迁房好一些。
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回迁房土地性质是划拨的,商品房是出让的
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回迁房交易有土地出让金
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有区别,回迁房在交易时要缴纳土地出让金,商品房可以直接交易
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人文不同 户型差 居住量较大 多数为老年人 出租房较多 人流大
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回迁房户型没有商品房好
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有房证得话是没有什么区别的。都是在房产大厅更名过户
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有房证的房子没有什么区别,只是有些回迁的户型和环境没有商品好。
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有房产证的回迁和商品买卖没有区别,但是大多土地更名够用回迁的多一些。
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不影响买卖,只是价格不同,户型不同,层高不同,质量不同
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谁给我解释下回迁房有房本,和商品房有什么买卖不同的
答: 没有不同,流程一样,回迁房属于二类经适房,需多缴纳土地出让金(网签价格*3%)
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【五松雅居】 是回迁房吗?回迁房跟商品房买卖起来的区别是什么
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【枫蓝国际】 小区1-4栋是回迁房,回迁房跟其他商品房有什么区别?买卖需要注意什么?
答: 您好,外面四栋是回迁房,楼体质量稍有不同,土地性质也不同,但是房本上基本都是写的商品房、国家也允许自行买卖交易
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【丁香家园三期】 听说回迁房买卖和商品房是有差距的,是这样吗?
答: 物业和环境相对较差;;;
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【海伦堡中央广场】 海伦堡的回迁房以后能像商品房一样正常买卖吗?
答: 你好,回迁房房产证满5年后是可以正常上市交易的
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远见名苑的买卖?想购买远见名苑的房子,但是想知道回迁房是否可以买卖?买卖流程与其他商品房有什么不同?是否需要全款?
答: 和商品房共同的流程,就是税费多了一个土地出让金!