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了解ta
签订定金协议,需要上下家都到场,上家共有人也要到场,下家产证上写几个全部都到场。如果上家或者下家有人没有到,必须有公证委托给另一方来代为办理签字事宜。这样才生效!否则是会有风险的,在法律上来讲是无效的。
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了解ta
理论上是所有人,实际中一般签一个人就可了,除一些特殊情况,如离婚啊什么的。中介会帮你把握的。
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了解ta
最好是产权人都到,如果实在抽不出时间.一个人也可以.带签定金协议的同时,中介会叫你签一份协议.大概意思就是说你卖房子别的产权人是知道的,如果出了问题违约责任你要负责的文本.
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了解ta
这个情况下可以一个人去,但是一定要征得产权人的另一方同意,中介公司会有一个委托书,如果产权人无法全部到场,签委托书就行了
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了解ta
让房东写份承诺书就OK了 没事中介经常那么操作
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了解ta
最好是所有权利人都签署! 若有到不了场签字的权利人处理方法这样:让到场的权利人代到不了场的权利人代为签字,并做出承诺,由此产生的法律责任,由代签人承担。这是降低风险的很好办法。
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了解ta
要本人不到场的话要委托书,手写的代理人要在上面签字并写上以上真实有效这句话,两个人的名字要两份委托书,或者公证的更好了。别的肯定不行。
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