全部59个回答

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  毛学鹏 经纪人

  最主要的关于自身利益的就是交易的税费买住宅产权契税低一些,买公寓产权的契税高,卖的时候住宅产权所有费用大约成交价的2.5%(房产证满两年),而公寓大约成交价12.3%,另外一个重要考虑的就是水电费问题,当然有的公寓产权的水电也是民水民电,交易的前一定问好

  2021-05-22
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  张瑞雪 经纪人

  产权不一样。买时候的税点不一样

  2021-05-17
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  张燕飞 经纪人

  产权不一样，买的时候税点不一样，以后交易的税点也不一样

  2021-05-09
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  夏鑫 经纪人

  居住年限不同，水电有的也不是一个价位的。

  2021-05-08
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  任红静 经纪人

  公寓的产权是40年，住宅的产权大多是70年

  2021-05-05
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  姜闯 经纪人

  一个产权40年 一个产权70年

  2021-05-04
• 了解ta
  刘虎 经纪人

  产权本上写的就不一样，40年公寓，与70年住宅。公寓机会都没有煤气，水电，有的是民用，有的分商用，采暖费也比住宅贵。

  2021-05-03
• 了解ta
  吴德超 经纪人

  最主要的关于自身利益的就是交易的税费:买住宅产权契税低一些，买公寓产权的契税高，卖的时候住宅产权所有费用大约成交价的2.5%（房产证满两年），而公寓大约成交价12.3%，另外一个重要考虑的就是水电费问题，当然有的公寓产权的水电也是民水民电，交易的前一定问好

  2021-04-30
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  唐燕 经纪人

  公寓有的商业水电，住宅民水民电。公寓买的时候契税是4个点，卖的话可能需要10几个点

  2021-04-29
• 了解ta
  邓永 经纪人

  土地性质不同外，水电费用不同，交易税费不用，贷款年限不用

  2021-04-29
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  赵鑫宇 经纪人

  税费和产权年限什么都不一样

  2021-04-29
• 了解ta
  汤洋洋 经纪人

  买时和卖时税费不同

  2021-04-28
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  张亚坤 经纪人

  年限不同，40年和70年，交易税费也有很大差别

  2021-04-28
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  季久玉 经纪人

  公寓产权有40年和70年，40年买卖的税费相对会高一些，大多数都是2梯多户，不通透，首付相对高一些，贷款年限10年

  2021-04-28
• 了解ta
  杨青山 经纪人

  1.使用年限不同。 2.水电煤气取暖等费用不同（商业和民用）。 3.买卖的税费不同。 4.价格更加的不同。

  2021-04-27
• 了解ta
  王龙 经纪人

  公寓分为70年居住式和40年商住两用式，最根本的不同是住宅多为一梯或者两梯两户或者三户，公寓多为一层多户

  2021-04-27
• 了解ta
  周仁鸿 经纪人

  1.使用年限不同2.水电煤气费用不同3.买卖税费不同4.价格更加的不同

  2021-04-27
• 了解ta
  刘明 经纪人

  1.使用年限不同。 2.水电煤气取暖等费用不同（商业和民用）。 3.买卖的税费不同。 4.价格更加的不同。

  2021-04-27
• 了解ta
  刘东阳 经纪人

  你好 土地规划年限不一样 。也意味着买卖税费有差别

  2021-04-27
• 了解ta
  王安娜 经纪人

  首先是产权不一样，公寓是40年。住宅是70年和50年两种。公寓无论买与卖税都高于住宅。购买时，公寓的首付为5成，住宅的首付3成起。贷款年限也不同，公寓的商用水电费高于住宅民用水电。公寓特点是位置属于中心地段，一般以小户型出现！

  2021-04-27