全部59个回答

• 了解ta
  张志霞 经纪人

  产权和年限不同

  2021-04-25
• 了解ta
  韩龙江 经纪人

  公寓和普通住宅区别是一个是40年一个是70年产权。一个是商水商电，一个是民水民电

  2021-04-25
• 了解ta
  王小雯 经纪人

  公寓产权是40年 住宅产权是70年 税费不一样 公寓税费16.3 住宅看满五年唯一是没有税 不满五年个税1

  2021-04-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产权70年公寓40年 产权商贷首套可以贷款7成，二套可以贷款6成；公寓最多可以贷5成 最重要的不是这些，是房产交易的时候的税费问题。产权税少，公寓税多。

  2021-04-25
• 了解ta
  祝领梅 经纪人

  产权不一样

  2021-04-25
• 了解ta
  杨鲲 经纪人

  产权不一样，公寓40年，住宅70年，买卖契税不一样，，贷款的成数和年限不同。

  2021-04-25
• 了解ta
  姜红霞 经纪人

  产权年限不同，公寓是40的，住宅是70年； 买卖税费不同，公寓税费要高于住宅； 贷款成数年限不同，公寓只能贷五成，十年。

  2021-04-25
• 了解ta
  李正阳 经纪人

  产权不同 税费不同 70年 40年之分

  2021-04-25
• 了解ta
  张中生 经纪人

  公寓也分40年和70年产权，普通住宅是70年产权，公寓40年的只能贷款10年，50%首付，只能商业贷款，不能用公积金贷款。70年的普通住宅或者70年公寓，贷款最多30年，商业贷款首套首付30%，二套40%首付。

  2021-04-25
• 了解ta
  沈会元 经纪人

  公寓是40年产权 住宅是70年产权 ，公寓税费高，买公寓税费4%，出售的话你的所交的税有12.3% ，70年住宅 和公寓式住宅 是1-1.5%看房子大小。

  2021-04-25
• 了解ta
  杜宏峰 经纪人

  住宅70年产权，贷款可贷30年，首套3成，二套4成。公寓40年产权，贷款可贷10年，首付5成。再就是公寓过户费用要比住宅高很多。

  2021-04-25
• 了解ta
  徐铭琛 经纪人

  1.产权年限不同 2.税费不同 3.得房率较低

  2021-04-25
• 了解ta
  李想 经纪人

  土地性质不一样，公寓40年产权，住宅70年产权。所需要的税费也不同

  2021-04-25
• 了解ta
  张岸 经纪人

  公寓是40年产权 住宅是70年产权 。还有一种房子是公寓式住宅不限购 比如 中庚当代艺术在中山区。 其中公寓 出售的话 你的所交的税有12.6% ，70年住宅 和公寓式住宅 是1-1.5%看房子大小。

  2021-04-25
• 了解ta
  张启迪 经纪人

  产权年限不同，买卖税费高，贷款首付50%

  2021-04-25
• 了解ta
  赵晶 经纪人

  公寓的产权是40年，税费也比住宅的高

  2021-04-25
• 了解ta
  李鸿涛 经纪人

  公寓是40年产权的。住宅是70年的产权。买卖的税费不同

  2021-04-25
• 了解ta
  陈艳伟 经纪人

  公寓产权一般都是四十年的，得房率低一些一层有十几户以上。户型基本都是一个朝向。再有就是公寓交易税费会高一些其他的都一样

  2021-04-24