离婚后，商铺房贷在我名下，男方没能力过户。合肥买二手房首付房贷怎么算？
离婚已三年，商铺归男方，房贷在我名下，男方一直没能力过户。我名下另有一套住宅，准备卖掉。预算首付70万，名下一套商铺和商铺贷款，合肥买二手房首付和利息各多少啊？卖掉的住宅还算名下房产吗？
全部7个回答
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了解ta
商铺贷款不影响你购买住房
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了解ta
商铺是不影响您二次购房
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了解ta
有商铺不影响买二手房但有贷款是影响再次贷款的，而且贷款的利率也会上浮
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了解ta
商铺贷款和商品房贷款无关，商品房正常贷款。如果名下有一套商品房，第二套商品房首付要高一些，贷款正常办理。如果名下是商铺和住宅商品房无关，第一套住宅商品房贷款也不影响，流水够就可以
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了解ta
首先房贷是商铺的是不计算住宅的贷款记录的，名下的住宅卖掉之后名下没有住宅的情况下算是首套房的。
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了解ta
您点击头像联系我，需要具体了解下情况
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了解ta
几套房这种说法只限住宅，商铺 写字楼这些商业的不算。 你就是有10套商铺，买第一套住宅也算首套房， 卖掉的房子不算名下房产
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答: 没结清时，按50%
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答: 咨询当地房管局的政策，不管如何都要还清贷款才能过户
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【金牛小区】二手房贷款大概多久能批下来，这个房子如果买了过户了，户口能不能迁过去
答: 具体贷款审批时间看贷款银行的政策，一般都是一个月左右，房子过完户，原房东户口迁走，您这边户口就可以迁进来了
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我在芜湖有套商铺贷款未还清，请问我购买二手房贷款首付最低多少？利率会不会增高？——芜湖
答: 您好，目前芜湖二手房贷款政策非常紧，利率一般会上浮10%-30%左右。具体以银行审批为准。