全部81个回答

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  魏明阳 经纪人

  新政策规定 房产证满5年就免除增值税，如果不满5年 就包含5.5%增值税。但是交税的时候通常会有一点减免

  2021-05-05
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  罗清霞 经纪人

  未满五年的房子再转让的有5.3%的增值税

  2021-05-05
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  账号已注销 经纪人

  目前是5.38个点

  2021-05-05
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  刘宇利 经纪人

  没有满5年的房子5.3%

  2021-05-05
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  胡平 经纪人

  您好，二手房满五年免增殖税，不满五年的增殖税是成交价的5.3%

  2021-05-05
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  陈星 经纪人

  网签价格的百分之5.3

  2021-05-05
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  郑云杰 经纪人

  二手房备案时间满五年，免增值税，未满五年税点为报税价的5.38%左右，以实际征收为准，希望能帮到你

  2021-05-05
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  潘磊 经纪人

  按照产权证拿到时间开始计算满五年后就没有增值税的。未满五年的就有5.3%扥增值税的。

  2021-05-05
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  饶娟 经纪人

  您好，二手房如果满5年，可以免缴纳增值税，未满五年目前大概要总价的5.38%，还会不定的涨，以具体收费为标准吧！

  2021-05-05
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  曾祥丽 经纪人

  税票时间不满5年、交易就会产生增值说！

  2021-05-05
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  何超 经纪人

  成都一般交易税费默认买家承担，当然也可以特殊约定房东出，但是一切都会在总价里体现

  2021-05-05
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  贾先杰 经纪人

  不满五年要缴纳5.3%的税

  2021-05-05
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  李忠凯 经纪人

  你好。5.3的增值税哈

  2021-05-05
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  林超 经纪人

  目前成都增值税指未满5年（以产权证上的日期和契税发票填发日期属先属为准）的，税率是5.3%

  2021-05-05
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  崔燕 经纪人

  二手房产权或者契税票时间未满5年，会有5.3%增值税

  2021-05-05
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  张永博 经纪人

  你好，取证以后满足5年可以不需要缴纳5.3%的增值税，反之没有满5就需要缴纳

  2021-05-05
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  王欣 经纪人

  一、二手房房产交易税新政策是什么 1、 正常过户 (一)营业税(税率5.55%，卖方缴纳) 关于调整个人住房转让营业税政策的通知 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、上述普通住房和非普通住房的标准、办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式取得住房行为及其他相关税收管理规定，按照国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知、国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知和国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知的有关规定执行。 如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都需要全额征收营业税。 (二)个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件：1、家庭唯一住宅。2、购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 (三)印花税(税率1%，买卖双方各半) 不过从2009年至今国家暂免征收。 (四)契税(基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴纳) 房产契税征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅，缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平方米(包含90平方米)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 (五)其它税费 如交易手续费、房产证和土地证工本费、配图费、贷款手续费和中介费等费用根据房管局政策或市场行情据实结算。 2、 赠与过户 免征营业税和个人所得税，不论房产什么情况都需要征收全额契税。 个人以离婚财产分割、赠与特定亲属、赠与抚养人或赡养人方式无偿赠与不动产、土地使用权，符合财政部 国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知第二条免征营业税规定的，在办理营业税免税手续时，无需提供房产所有人“赠与公证书”、受赠人“接受赠与公证书”，或双方“赠与合同公证书”。 此前尚未进行税

  2021-05-05
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  魏春梅 经纪人

  满5年无增值税

  2021-05-05
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  柏杨 经纪人

  二手房交易房屋年限不满五年需缴纳增值税 金额为房屋评估价的5.3%

  2021-05-05
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  卿桃花 经纪人

  房屋不满五年的就会缴纳5.3增值税

  2021-05-05