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  洪冰 经纪人

  公寓看是什么性质的，有些70年产权的也叫公寓。区分主要看使用性质，有居住和商住的区别。商住公寓基本都是40年产权的，不限购，不能落户，不允许通燃气，商水商电，物业费高，居住使用成本比较高。而且二手买卖的时候税费很高，不好出手，也有个别50年和60年产权年限的。 现在大多数人口里的商品房就是70年产权的住宅房。 忠告40年的公寓房不要接触

  2021-06-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先产权不一样，住宅70年，公寓40年 然后是水电物业费不一样 再就是二次出售，税费不一样

  2021-06-13
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  杨阳洋 经纪人

  产权年限不一样的，一个是70年，一个是40年

  2021-06-13
• 了解ta
  乔伟龙 经纪人

  产权性质区别，但如果公寓房产证也是住宅性质基本就没区别，但如果是性质写的是公寓那肯定就是5040年产权的，一般这种的不能落户上学，

  2021-06-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  公寓看是什么性质的，有些70年产权的也叫公寓。区分主要看使用性质，有居住和商住的区别。商住公寓基本都是40年产权的，不限购，不能落户，不允许通燃气，商水商电，物业费高，居住使用成本比较高。而且二手买卖的时候税费很高，不好出手，也有个别50年和60年产权年限的。 现在大多数人口里的商品房就是70年产权的住宅房。 忠告40年的公寓房不要接触

  2021-06-12
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  夏微平 经纪人

  公寓房是40年产权，商品房是70年产权，公寓不可以落户，住宅可以，公寓孩子不可以上学，商品房住宅可以

  2021-06-12
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  潘胜龙 经纪人

  公寓是40年产权的，（公寓和住宅，统称商品房） 但是我们大家理解的商品房又叫做70年产权房。区别就是公寓水电是商用的，大部分不通燃气，不能落户，注明：（个别地区的公寓是可以落户的但是落的是集体户口）

  2021-06-12
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  龙庆华 经纪人

  公寓是40年的，商品房是70年的，一个可以上户口，一个不能上户口，公寓不限购，可以随便买。

  2021-06-12
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  郭靖 经纪人

  您好，公寓属于商住楼，可以注册公司可以居住，商品房可以入户口

  2021-06-12
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  杨红英 经纪人

  您好，公寓是40年产权的，不能入户，商品房是70住宅性质，可以入户的

  2021-06-11
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  亓秀秀 经纪人

  公寓是商业性质只有40产权，用水电费都高，商品房是住宅有70年产权，出售税费低

  2021-06-10
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  张慧灵 经纪人

  公寓房40年产权商用水电住宅70年产权民用水电可以落户，可以上学

  2021-06-10
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  鹿娟 经纪人

  公寓40年，住宅70年，主要看土地用途和房屋用途。

  2021-06-10
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  账号已注销 经纪人

  公寓和商品房产权年限不同，公寓40年，商品房70年，公寓不能落户，商品房可以办理落户手续，公寓比商品房要交纳的税费更多一些。

  2021-06-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产权年限不同，公寓40年，满40年后可续约20年，商品房70年

  2021-06-10
• 了解ta
  肖将 经纪人

  住宅可以落户口 办居住证，小孩上学 公寓不行

  2021-06-10
• 了解ta
  宁太森 经纪人

  产权年限不一样，公寓40年，住宅一般70，公寓过户费高一些

  2021-06-10
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  张伟聪 经纪人

  个别楼盘公寓属于商业，商品房是属于住宅，公寓40年，住宅70年

  2021-06-10
• 了解ta
  孙野 经纪人

  产权年限不一样呀，住宅产权70年，公寓是40年

  2021-06-10