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请问 买(新)房的契税要什么时候交?有没有规定的期限?

09年10月份买的房子,有2000多元契税,当时售楼小姐说可以等到交房的时候再交, 合同交房日期是2010年5月,但是已经延期到现在还没有交房,所以我的契税也一直没交, 请问交这个契税有没有规定的期限?过期有没有滞纳金?谢谢

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徐代炳 经纪人

没有滞纳金,但缴纳税费是以您实际支付到税务部门的时间为准,金额按照合同价来计算,税率也是按照缴纳税费时的政策来执行的。但若合同价低于缴纳税费当时的市场价,会按照市场价来计算的;不缴纳税费是办不了房产证的。签了合同就可以去办理缴纳税费的事情,税费早缴纳比晚缴纳好。注意一点,售楼部只是代收税费,不等于您已经缴纳了税费。

全部4个回答

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    唐大伟 经纪人

    放心,物管公司会跟你联系的 .

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    徐代炳 经纪人

    没有滞纳金,但缴纳税费是以您实际支付到税务部门的时间为准,金额按照合同价来计算,税率也是按照缴纳税费时的政策来执行的。但若合同价低于缴纳税费当时的市场价,会按照市场价来计算的;不缴纳税费是办不了房产证的。签了合同就可以去办理缴纳税费的事情,税费早缴纳比晚缴纳好。注意一点,售楼部只是代收税费,不等于您已经缴纳了税费。

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    刘俊 经纪人

    一般物管都要给你说的

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    龚清丽 经纪人

    您好,一般来说的话物业公司都会通知你的

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