为什么成都购房不能公积金贷款,只能商业贷款呢
好多楼盘都不搞住房公积金贷款
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商贷:开发商与银行签订合作协议(纯属企业间的合作关系),银行审核受理贷款,大部分银行在开发商取得预售许可证后就可以办理贷款业务 公积金贷款:开发商与公积金管理中心签订合作协议(有行政申请性质),公积金中心委托银行(各个区县委托的银行不一样)协同受理贷款,以前是要房子封顶才发放贷款,现在可以不要求封顶。 相对来说,商贷因为是企业间的合作,办理效率要高一些,所以开发商大多数喜欢采用商业贷款形式。 不能公积金贷款的,是因为开发商没有向公积金管理中心申请,没有签订合作协议。
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了解ta
谁说的啊,可以公积金贷啊,具体看哪个楼盘,二手是都可以的哈
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商贷:开发商与银行签订合作协议(纯属企业间的合作关系),银行审核受理贷款,大部分银行在开发商取得预售许可证后就可以办理贷款业务 公积金贷款:开发商与公积金管理中心签订合作协议(有行政申请性质),公积金中心委托银行(各个区县委托的银行不一样)协同受理贷款,以前是要房子封顶才发放贷款,现在可以不要求封顶。 相对来说,商贷因为是企业间的合作,办理效率要高一些,所以开发商大多数喜欢采用商业贷款形式。 不能公积金贷款的,是因为开发商没有向公积金管理中心申请,没有签订合作协议。
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了解ta
公积金麻烦,而且回款慢。很多开发商都不愿意!
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了解ta
公积金新房贷款是要封顶后才能贷哈。。审批时间上是2个月,这2个月时间KFS可以选择其他商业贷款客户了,如果是刚需盘,早就卖光了。。呵呵。。
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了解ta
我想可能是开发商与商业银行有合作,所以当然不希望你公积金贷款了撒,而且公积金放款要慢的多,谁多不希望自己收钱收的迟!
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了解ta
新楼盘有些本来就不可以公积金贷款的,如果售楼部明确说不能,那就是不能了!
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