为您找到85条回答的房产问题
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成都商贷转公积金贷款什么时候可以实施?
答: 这个政策至少现在是不现实的。如果没有公积金,是不能转公积金贷款的。
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产权证到期怎样续期?
答: 您好! 房屋产权是没有期限的,也就是只要房子在,就是无限期的。通常所说的40年、70年产权,是指国土的使用年限,小区所在土地满了70年,根据相关政策,到国土局补交土地出...
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新房长黑毛,物业拒绝维修
答: 首先应当确定长黑毛的原因是什么,房屋质量问题还是人为因素。 如果是质量问题,要看看是否在保修期内(交房的时候通常有个质量保证书,上面有说明各种不同的建筑工程的质保期,某...
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公积金的事
答: 嘿嘿,虽然我也正好姓陈,但是我相信你并不是在问我。 如果你的房子贷款手续尚未办理完成,我建议你就暂时不要办理了。不然以后分这个房子(分财产)比较麻烦一点。 如果经济允...
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房屋买卖协议有法律效力吗
答: 肯定是不合理的,购房协议是受法律保护的,你可以去房管交易中心投诉它
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关于房屋初始登记
答: 初始登记必须是开发商去办理。个人名义是办理不到的。某位房产专家请注意,不要误导提问者。 初始登记的时间通常会在交房以后,半年至一年左右。合同中一般约定的时间比较长,主要...
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商品房预售合同。开发商要求在签订购房合同时,还要签它的一个补充协议。我觉得协议条款欠公正,
答: 购房合同是政府规定的标准版本,有些地方可能描述不清或者有存在开发商不愿意执行的地方,所以通常都会有补充合同,这个是合理的。 比如你说的这条,其实和合同主体是一致的。你可...
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成都是按建筑面积计价和办产权的,为什么合同样本中注明:商品房预售必须按套内面积计价呢?
答: 合同中有三种选择方式,一种是按套内面积计价,一种是按照建筑面积计价,一种是按照套计价(就是一口价,一套多少钱) 通常开发商会选择按套内面积计价,基本上是约定俗成了,一般...
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我买了期房,想请求开发商把室内布局在隔墙时帮我改变一下,请问:我需要做些什么准备?
答: 找开发商协商就是了。 只要涉及到的墙体不是剪力墙(承重抗震用的),也不影响开发商的管线布置(水管电线之类)可以请开发商协助改变,如果开发商同意,那么在改变以后的户型平面...
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离婚孩子的所有权
答: 依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定,从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述...
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没有预售许可证的房子可以买吗
答: 没有预售证,意味着房子目前的身份是不合法的。未来是否能取得预售证合法销售,不一定。 你可以要求退还所有已交费用。因为按照规定,开发商未取得预售证前,不得以任何名义收取房...
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贷款和户口问题
答: 可以,要人在人才市场的户口!社保一个月就可以了!但户口要是四川省的哈!
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一房两购了,又没有下式的购房合同怎么办???
答: 直接报警,挽回自己的损失。
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房产退房纠纷
答: 你的贷款问题,是由于开发商的问题造成的。如果你要退房,是应当予以支持的。 如果开发商不协助办理,可以通过诉讼的手段处理。
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成都市分户验收中房屋分户验收中的室内净高能否允许正偏差
答: 合同中不约定净高,只会约定层高,也就是两层房屋结构层之间的高度差。 所以,验收的时候,即使净高出现了问题,只要层高满足合同要求,那就是允许的。 净高的差异,一般是因为...
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关于结婚前 买房
答: 1 这个房子是婚前买的,那么不管你出钱没有,这个房子现在和你没有一点关系 2 建议你带上相关证件去房管局把产权证加上你的名字。这样稳妥点。
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关于购买商品房的费用
答: 变压器增容费,属于开发商自己的开发成本,停车费,要你有停车行为才产生停车费。 这些都不属于购房款项。开发商要收取,实属巧立名目乱收费。 不要交,如果开发商执意要收,你...
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城镇没有房产证的房子可以购买吗?