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  2****8 热心网友

  感谢这位网友的参与。开发商向住户交房时，应同时向住户提供“住宅质量保证书”、“住宅使用说明书”“分户验收记录表”。住户应按售房合同约定和“住宅质量保证书”的相关内容与开发商、施工、监理单位一起对交付房屋的质量进行验收。比如：详细检查墙身、地面及梁、柱构件有无裂缝；楼层标高、开间尺寸是否超标；卫生间、屋面、外墙外窗、管道有无渗漏；抽气道、烟道及吸排油烟道在做点火试验检查时是否畅通等等。验收过程中，如发现质量问题，住户可要求开发商修好后再交房。因此，签订合同时，建议对质量条款约定详细，除统一条款外，可对关心的质量条款另加约定。合同约定越详细，交房时检查越仔细，越有利于保护您的自身权益。谢谢！

  2021-08-13