全部11个回答

• 了解ta
  俞春 经纪人

  新房就是房产证和土地证，以前老房子是二证合一，只有一个证。

  2012-01-29
• 了解ta
  周威 经纪人

  大产权只要有房产证和土地证就行！

  2012-01-29
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  高天祎 经纪人

  您所说的是出售商品房的开发商所需的五证-《国有土地使用证》，《建设施工许可证》，《商品房预售许可证》，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》

  2012-01-29
• 了解ta
  徐德刚 经纪人

  《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》

  2012-01-29
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  赖军 经纪人

  您是说新房吗？五证两书：国有土地使用权证，商品房销售（预售）许可证，建设用地规划许可证，建设工程施工许可证，建设工程规划许可证。 还需要两书：住宅质量保证书和住宅使用说明书。 二手房要求的是两证齐全：土地使用权证和房屋所有权证。 另外还要注意有误抵押， 这应该是都全了，请采纳，谢谢。完全是专业知识。

  2012-01-29
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  包二超 经纪人

  国有土地使用证权证 建设用地规划许可证 建设工程规划许可证 建设工程施工许可证 商品房预售许可证

  2012-01-29
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  李伟 经纪人

  五证两书 一、《建筑用地规划许可证》 建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》 有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》 经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。 四、《建设工程开工证》 建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。 五、《商品房销售(预售)许可证》 市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件 六、“两书” 《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》

  2012-01-29
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  王长利 经纪人

  开发商出售需要五证，大产权看房本。

  2012-01-29
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  武剑 经纪人

  五证两书： 《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。 《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。 《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。 《建设工程施工许可证》。 《商品房销售（预售）许可证》。 两书: 《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

  2012-01-29
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  董远 经纪人

  《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。

  2012-01-29
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  陈艾 经纪人

  房屋大产权需要房产证就可以证明了，最多加上一个土地使用权证就可以了，没有五证啊

  2012-01-29