开发商欲擅自更改商品房买卖合同购房者该怎么办？
我于2011年4月在铁岭新城金月蓝湾购买一套130.52平方米的商品房，该楼5层到顶送阁楼，我购买的是5楼，阁楼面积赠送。商品房买卖合同上建筑面积为130.52平方米。交房换取正式发票时，发票上写的建筑面积变成了170多平方米，包含了赠送的阁楼的面积，开发商表示房证上也要写成170多平方米，说是税务局的新政策，要不然房证就办不下来。这样的话契税就要按144平方米以上的3%来交，其他的费用也相应增加。请问专家这样不按商品房买卖合同上的建筑面积来，合理吗？我该怎么办？请您答复！
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