二手房未到五年过户办赠予如何办理
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了解ta
市行政服务中心地税、房管窗口：首先到公证处办理赠与公证，拿到《房地产赠与公证书》和《接受房地产赠与公证书》。 再到地税窗口，按评估价的4%，计收契税，由受赠方承担；赠与双方按评估价的万分之五，缴纳印花税；营业税可申请免税。 此外，受赠方还需支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费等。若赠与房产属国有划拨土地，需补交土地出让金；若为房改房，则需交纳房改房转让增值费。
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请问二手房过户买卖和赠予哪个费用少？
答: 您好 如果是直系亲属过户，用价买卖会比较划算，赠予是过户价的三个点，一般是看哪一个费用低一点就划算一点。
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我想将我的一套90平米的房子过户到弟弟名下,以便他在南京落户,可以吗?请问用什么方式省钱?是二手房转让,还是赠予——南京
答: 你好，可以通过买卖的方式过户，只需交差额20%或全额1%的个人所得税。
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现在南京新买房是不是满三年才能卖，包括亲属过户，赠予，新房，二手房吗？就是现在南京卖房有什么政策？——南京
答: 您好，南京目前还是执行的新房限售政策，包括赠与的房产。限售政策主要内容：一是居民家庭、企事业单位、社会组织等新购买的住房（新购买是指自本通知执行之日起购买），须取得不动产...
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