共同房产问题
我和他人合伙买了一商铺。商铺房产登记人是我本人，另一个人没有。房价总价150万，二人占房产的份额是均等的，首付款付了75万，我和合伙人每人出37.5万元。在银行作了按揭贷款75万元。因为房产的登记人是我本人，所以银行按揭贷款的还款人也是本人。现在这个合伙人不再出一分钱还银行按揭贷款。问：一。这个房子现在出租‘月租金3000元要不要给分一半给合伙人。二，我现在一个有还银行按揭款，这个帮合伙人还的那部分的银行按揭款能要回来吗？？会有利息吗？三，如果出售该房产，增值的部分要不要分给另一合伙人？
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你好，就房产问题想咨询一下，我的房子是2014年买的，2015年1.[宜昌]
答: 这个条款上写的是逾期交房的违约责任，并没有规定办证的时间，房子也按时交付了，就不算违约，这个可以到相关部门去上访，或者对其提起诉讼，要求其尽快办证，但是不能退房！