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• 了解ta
  张文学 经纪人

  国家收取的税费： 1.契税:成交价的1.5%,买方 2.印花税:成交价的0.1%,买卖双方各0.05% 3.已购公房要交每平米15.6元的土地出让金,商品房不用，买方交 4.营业税：按原购房合同或房产证发证日期，不足5年的要交成交价5.5%的营业税，卖方承担； 5.个人所得税：8月1号起征，差额（成交价-合理费用）的20%，合理费用包括原购房价、买卖过程中交纳的税费。个税征收有优惠政策，1年内买房可减免个税。卖方承担。 如果是通过中介公司交易，还需要交纳： 1.代理费：大概是成交价的2.5-3%，买方承担； 2.过户费：1000-3000元不等，买卖双方各一半； 3.贷款的话，还有贷款手续费：1000元左右，贷款过程中还有些评估费、律师费等，几百元的样子。买方承担。

  2012-02-19
• 了解ta
  王超 经纪人

  如果是小产权的，到所管理部门更一下名就行了，没有什么费用；如果是大产权，按正常的买卖交税，有契税（90平以下1%，90-140平1.5%，140以上3%），个税1%，营业税5.6%

  2012-02-18
• 了解ta
  席丹 经纪人

  还交啥税啊，我们家那变都是签个合同，找个公证人就行啦，没人过户啊，

  2012-02-18
• 了解ta
  高亮 经纪人

  乡产房是不需要缴费的 只需要缴纳工本费 更名就行了

  2012-02-18