全部5个回答

• 了解ta
  蔡志华 经纪人

  国家规定没满5年（现在是3年）不能交易，属于违规交易，但是已经到交易中心办理了产证，合同还是有效的，到了时间你可以要求去过户。

  2012-02-22
• 了解ta
  陶为鹏 经纪人

  买卖合同是否有效要看你们当时公证过买或在交易中心背过案吗？做过它证抵押一定撤销才可以过户哦！

  2012-02-22
• 了解ta
  雒旋 经纪人

  当时的买卖合同如果没有注销是有效的！ 但是您是否支付给他订金和房款呢？ 如果支付了小额订金 那么 房东可以直接双倍退还订金违约！ 如果支付的金额 是房屋总价的一大半，那可以通过协商来解决！

  2012-02-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  过户还是需要房主配合的，如果他不配合，可以使用法律维护自己的权利

  2012-02-22
• 了解ta
  孙小沙 经纪人

  你们的交易本来就是 不合法的所以你们当时的协议也不是合法的，不过你要是去过交易中心登记过的话就是有效的

  2012-02-22