请问购买没有产权证的二手房需要注意事项 ？
请问购买没有产权证的二手房需要注意事项 ？ 单位同事有一新房要卖给我，2005年的，产权证还没办下来。据他说，他已经交了物业维修费和办理房屋产权证的契税。他想要我先交一部分钱，签合同，在合同中说明剩余钱等到产权证办下来之后办贷款在还清。我想请教，产权证没办下来之前可以过户吗？也就是说办产权证时可不可以直接以我的名字办理？如果能够过户，如何过户？不能的话，是不是办产权证时必须他去办？然后我和他再办理更名？
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