购买二套房的契税和营业税还有个人所得税都是以什么价格为基准
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了解ta
向房产局申报的价格,营业税5.6%,个税按面积来,契税1%
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了解ta
二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易,抑制房地产产业过热。[1]结果是增加了买房人的购房负担,也增加了国家的税收收入。实际交易中,卖家经常将税费转嫁到买家身上。
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答: 看你买的多大面积的。
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含税价【请问一下,房东报的含税价是什么意思呀,是不是说那个价格里面已经包含了营业税或者还包括契税等税收在内呀,】_宁波
答: 一般情况房东报的含税是指营业税.
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长沙现在二套房90平以内,个税,契税,营业税,分别是多少呢
答: 个税2个点,契税4个点
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请问契税和营业税是按那个价格计税的呀?
答: 按规定购二手房契税需要买房人交,营业税和个人所得税需要卖房人交。如果是普通住宅,居住超过5年,免征营业税和个人所得税。具体由谁交,您可以私下达成协议,有的合同签卖方不负责...