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第二套房出售有什么费用？

我的名下有两套房，第二套房是贷款买的，现在想卖了，可是贷款还有1年没换上，要是现在提前还清了，请问出售此房都有什么费用？

二套房出售费用
匿名 2012-02-25 16:23:57 来自:天津

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账号已注销 经纪人

前提：（您的另一套房子产权性质是企业产、公产、还是私产）。如果也是私产，除了涉及契税、土地出让金（出让没有，划拨有）、营业税（符合普通住宅标准就没有，否则是差额营业税）、登记费、土地转让手续费、评估费、中介费等，肯定还有个人所得税。如果是企业产或者公产就没有个人所得税了。

2012-02-25

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    王松 经纪人

    一个点的个人所得税，若出售单价高于地区指导价还有差额营业税。契税，土地出让金

    2012-03-06
  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    前提：（您的另一套房子产权性质是企业产、公产、还是私产）。如果也是私产，除了涉及契税、土地出让金（出让没有，划拨有）、营业税（符合普通住宅标准就没有，否则是差额营业税）、登记费、土地转让手续费、评估费、中介费等，肯定还有个人所得税。如果是企业产或者公产就没有个人所得税了。

    2012-02-25
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