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购买二手房,购房者与买房者间签订了一个协议,协议说明了房价总额,或者只是退还定金,不赔付违约金
答: 1，购房订金是可以全额退款的，定金是不可以退的！ 2，订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家...
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二手房购房定金协议违约怎么办，协议怎样解除
答: 买卖二手房签订了定金协议，无论是买方还是卖方违约都应当承担相应的违约责任，面对不同的情况二手房购房定金协议违约应该怎么办？如果一方不能按约定履行协议内容，协议又该怎样解除...
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我于2010年4月份买了当地农民的一处平改房票,并签了协议.后来听人说这种买卖不受法律保护.而且这几个月房价也涨了点.怕对方违约....
答: 买卖合同特征： 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特...
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洪武公馆是商业房改造的，应该属于二手房。和他们签的两份协议，1份为房价协议（约总价的一半），另一份为装修合同补充——南京
答: 一般来说，只要按照双方真实的意思表达签订的合同，都是有效的，不过其中存在明显的欺诈行为在内的除外，装修费用这一块你可以去咨询相关装修或建筑单位认定。
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我购买了一套拆迁安置二手房，说是房子消防不合格，现在卖家要我付违约金20万，能不能申请协议无效？
答: 刚交了首付款，还没有办按揭 这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。 买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房...
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向朋友购买二手房，私下签订的购房协议，交了定金，现他把房子转卖他人，违约了怎么赔?
答: 只要是双方都在合同上签了名字，那么在没有违反法律的前提下，该合同一般是完全有效的。如果在合同有效的情况下对方违约，则对方需向你退还已交付的定金，并且赔偿1倍定金的违约金。