二手房交易，买方违约，卖方怎么办？
我是卖方，今年10月28日已签订三方购房合同，当天交5万元定金，11月5日又交5万元房款，合同约定11月25日续交30万元房款，但没有续交，所以属买方违约，中介扣押了我的两证，该如何处理？合同约定我的房按125万的价格成交，按四次付款，当天付5万定金，11月5日付5万，11月25日付30万，12月20日付20万，其他的65万，由银行贷款。现在买方只付了10万（含5万定金），合同约定，违约金为全额的5%，并约定拖延支付按每日1%支付违约金。我现在是按每天1%的违约金来计算，到12月25日，买方的10万都属于违约金了，你说这样可以吗？另中介以合同中约定，如果买方违约，中介可均分定金为由，不退还我的两证，我认为这条是不合理的，我该怎么办？
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二手房交易违约责任如何划分
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答: 具体看违约时间内容，如果合同中有对违约条款划分的按照合同来，没有的可以起诉至法院。
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二手房交易时买方违约,卖方怎么办？
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二手房交易时买方违约,卖方怎么办？
答: 买方违约，首先要确认买方是确定要违约了，并且留存他的信息及录音，第一步肯定是协商解决，如果协商不成，就签解除协议，并扣除买方的违约金。
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二手房交易时买方违约,卖方怎么办？
答: 买方违约主要有三种情况，一种是在房产交易过程中，房屋出现贬值的趋势，这就会导致买方宁愿放弃定金，也不愿意继续买下房屋；另一种是当卖方没有足够资金还清银行贷款，需买方办理赎...
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二手房交易时买方违约,卖方怎么办？
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