全部30个回答

• 了解ta
  金涛 经纪人

  没有问题的，根本最新的物权法规定，房屋产权是永久使用权的，土地永远是国家的。

  2015-09-18
• 了解ta
  邱家恒 经纪人

  您好，50年产权的房子，一般都是建筑年代比较新的。当初的设计理念就是居住办公都可以的商住两用房。不过房子是民水民电，此类房子租金一般都比较高，做投资不错，居住的话因为周边办公较多，不是很宜居

  2015-09-18
• 了解ta
  张静君 经纪人

  一样的，到时会自动续约。

  2015-09-18
• 了解ta
  方雄军 经纪人

  没有影响的，只是在用途上不一样，50年的是商住两用可以主人也可以办公和注册公司，70年只能居住

  2015-09-18
• 了解ta
  许彭伟 经纪人

  房子的产权是永久性的，土地是50年的产权，到期了缴纳些许费用即可。

  2015-09-18
• 了解ta
  简明想 经纪人

  没有什么影响，就是以后交易按非住房交易，税费不一样！水电得用按照商业标准。

  2015-09-18
• 了解ta
  邢通 经纪人

  除了产权年限比居住的住宅少了一点，其他没有什么影响

  2015-09-18
• 了解ta
  刘斌 经纪人

  现在还没有明确文件进行规定，所以可以先不用担心。 如果房屋使用权性质是居住，按照法律规定自动续期。 如果房屋使用权性质不是居住，就要看当初土地转让合同是怎样约定的，有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。

  2015-09-18
• 了解ta
  任锦钊 经纪人

  房子的产权是永久的，土地的使用权才是有期限的，一般土地的期限到了，开发商会自动续约的，按照土地上的基建物有几层工几户，每户以当时买地的百分之一收纳

  2015-09-18
• 了解ta
  杨平 经纪人

  你好，这个没有什么影响，只是在房产用途上，50年产权的是属于商住俩用，可以办公，可以居住，不会有影响

  2015-09-18