全部39个回答

• 了解ta
  焦亮 经纪人

  像你说的这种情况，在北京的话，只是需要把你名下的份额赠与给你父亲，只是缴纳你的份额的百分之三契税

  2015-12-18
• 了解ta
  袁建锋 经纪人

  别做首套了，省不了，首套是以家庭为单位的

  2015-12-18
• 了解ta
  李克香 经纪人

  你们是直系亲属，转赠的话会给将来房产过户带来不小的费用！请慎重考虑。赠与可以说是产权的转移，由于是直系亲属间的产权转移，可以直接按评估价的一定比例缴纳契税即可。

  2015-12-18
• 了解ta
  王海峰 经纪人

  直系亲属间赠予是不需要评估的，所以也不会有评估费。

  2015-12-17
• 了解ta
  李鑫 经纪人

  根据共有额度的不同，税费不通，您所占的比例的百分之三的契税，如果双方比例在1比1的情况下，税费大概不到2万

  2015-12-17
• 了解ta
  注销账号 经纪人

  只有3个点的税费，具体税费根据你房子的指导价决定。

  2015-12-17
• 了解ta
  高利明 经纪人

  不用交费用的,您放弃共有就可以了

  2015-12-17
• 了解ta
  符造英 经纪人

  本人是海南本地的。做房产4年，现在是一个10个人团队的销售经理，销售三亚及周边的高端海景公寓，别墅等。131-1193-8993.您身边的房产置业专家。

  2015-12-17
• 了解ta
  苗本海 经纪人

  办理赠予的话，契税3%和千分之3的登记费。

  2015-12-16
• 了解ta
  邢强 经纪人

  建议正常过户，这样以后卖的的话很好卖，税费少一点，你现在赠与税费是少了，到时在卖的时候税费就多了，满五年了，现在正常过户也不会有多少钱的税费

  2015-12-16
• 了解ta
  叶东 经纪人

  一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税; 二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5% 的土地增值税

  2015-12-16
• 了解ta
  肖衡 经纪人

  赠与的税费是很少的，不建议你赠与不合适

  2015-12-15
• 了解ta
  李志辉 经纪人

  您好具体要看您房子交税评估价来算，最好建议您正常过户，对您以后房子处理有好处

  2015-12-15
• 了解ta
  李兵 经纪人

  新政策房产交易满两年免收营业税，要看你房屋的面积，90平以下的1%的契税90-144平1.5%的契税大于144的就是3%的契税，还有交易手续费等金额不高。

  2015-12-15
• 了解ta
  黄镇鸿 经纪人

  你是多少平方的？契税是90平方一下是1%，90平方以上至144一下是1.5%，144以上是3%来算。由于你是满五年不用交营业税。产权登记费是80，交易服务费是一平方是乘以3元/方，抵押费80，贴花5.还有个人所得税

  2015-12-14
• 了解ta
  张晓刚 经纪人

  赠予就是收点基本的文本费200块的样子但是你要卖房的时候就是重税了房子就很难受了建议你做个买卖付一个点契税2万就可以了

  2015-12-14
• 了解ta
  赵祥贵 经纪人

  赠与房产需要交的评估费及要交的税 1.公证费： 公证费分两种，一种是老公房，成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元;另一种是商品房，按照评估价的2%收取。如果不愿意评估的，可以房屋所在地地区平均价格计算。(注：公证费因公证处不同而不同，请以公证处的实际收费为准) 2.评估费：600元/宗 3.税 (1)直系亲属之间的赠与 房屋评估值3%的契税 (2)非直系亲属之间的赠与 按正常的北京市存量房买卖来征收

  2015-12-13
• 了解ta
  唐雨 经纪人

  父子之间加减名字是按照买卖来计算的，由于你提供的信息不全所以没有办法告诉你详细的数字，普通住宅满五年的房子如果唯一的话就只需要加纳1/2的契税，非普宅有个1/2的差额营业税，满五年不唯一的普宅1/2的1%的个人所得税，非普宅1/2的2%的个人所得税，契税还是1/2

  2015-12-13
• 了解ta
  徐文鹏 经纪人

  您好，您如果走赠与的话：税费是3%的契税和千分之一的印花税。税基不是整个房子的评估值，您只是把这套房子的一般赠与，按照房子的一般进行评估就行。如果这套房子满五唯一的话，建议您走买卖程序，这样只有1%的契税（90平以下）。

  2015-12-13