全部12个回答

• 了解ta
  管增杰 经纪人

  需要的。商品房过五年，卖方：个人所得税1％（家庭为单位唯一物业则免征），交易管理费3元/方；买方：契税，首购的话90方以下1％，90-144方1.5％，144方以上3％，非首购的话3％，交易管理费３元／方。 商品房未过五年，跟过五年不同的是卖方多一个营业税5.6％

  2012-03-13
• 了解ta
  陈文辉 经纪人

  一般业主是实收的，由买家出，你要叫的税费是8.5%

  2012-03-11
• 了解ta
  吴奇 经纪人

  要的，每平方米三块，再加成本费。

  2012-03-08
• 了解ta
  王广雄 经纪人

  无论是什么交易都必须要交税的，只是多与少而已。产权证未满5年的业主方必须要交营业税5.6%（产权证满5年可以免）、个人所得税1%（产权证满5年并且是唯一物业可以免）、印花税0.05%、交易手续费3元/平方， 客户方必须要交的税费有：首次购房的契税1%（二次购房的是3%）印花税0.05%、交易手续费3元/平方，登记费50元/宗

  2012-03-06
• 了解ta
  黄舒婷 经纪人

  二手普通住房税费: 房产证过五年且唯一物业的,卖方所需税费: 交易税3元/方 房产证过五年非唯一物业的,卖方所需税费: 交易税3元/方,个税1% 房产证未过五年的,卖方所需税费: 交易税3元/方,个税1%,营业税5.6%

  2012-03-05
• 了解ta
  梁洁丽 经纪人

  契税：1%(90平方以内，第一套） 1.5%（90~144平方，第一套） 3%(144平方以上或第二套） 个人所得税1%（证够五年且为唯一物业，免!业主交） 营业税5.6%（证够五年，且为普通住宅，免！！业主交） 非普通住宅营业税：5.6%（证过五年，而且能提供发票，按差额的5.6%去交；如证没过五年或不能提供发票，则按评估价的5.6%交。业主交） 交易服务费3/M²

  2012-03-03
• 了解ta
  朱石华 经纪人

  那是必须要交的，就算一手新房也是要交税的。税费标准事项如楼下所说。但要补充的是这是广州买二手房的税费标准，如佛山等地区的税费又是不一样的了。

  2012-02-28
• 了解ta
  冯文广 经纪人

  要的，个税，契税，不满五年的还有营业税，交易管理费何其他的一些杂费

  2012-02-28
• 了解ta
  杨晓辉 经纪人

  一般卖房业主都是实收的，税费都是买家出的，二手要交的税费有8.5%

  2012-02-28
• 了解ta
  黄婧 经纪人

  如果卖方的房产证出证日期过了5年，且在国内只有一套房，那您就只要交买方的契税。

  2012-02-28
• 了解ta
  黄国伟 经纪人

  要交的 契税：1%， （90平方以内，第一套） 1.5% （90平方-143平方，第一套） 3% （144平方以上，或者第二套以上） 营业税：5.6%（证过5年可以免） 个税：1% （证过5年并且业主是唯一住房） 交易服务费用：买卖双方各3元/平方

  2012-02-28
• 了解ta
  谭晓辉 经纪人

  卖方： 1营业税5.61%（如证够五年可免交） 2个人所的税1%（如证够五年且唯一物业可免交） 3土地出让金1%（房改房） 4分摊约1%（房改房） 5交易管理费3元一方 买方： 1契税（首套90方以下1%，91-143方1.5%，144方以上或2套3%） 2交易管理费3元一方 3交易登记费50

  2012-02-28