全部7个回答

• 了解ta
  代士刚 经纪人

  公证不了 二手房这边比较特殊 国家认证不认人 所以只能等下证交易

  2012-02-29
• 了解ta
  张阳 经纪人

  没有产权证是交易不了的。公证不了，存在很大风险。如果卖方的房子没有在房产处做备案。可以找开发商进行交涉 让开发商做下更名，这样就相当于一手房了！

  2012-02-29
• 了解ta
  李光巍 经纪人

  这样的情况只能做买卖协议公证，风险还是有。如果开发商因为手续不全，始终办理不了产权，那你今后买卖房屋时就麻烦了。

  2012-02-28
• 了解ta
  陶士民 经纪人

  可以购买，但是在买卖过程中的需要卖房沟通一下具体的产权证下发时间。卖方必须配合过户，你这种情况是卖家手里有合同发票那种，可以到产权单位办理更名。只要卖方配合就一般没有问题。

  2012-02-28
• 了解ta
  齐洪亮 经纪人

  是暂时没有出安全证还是就没有，这个很重要，暂时没有还可以考虑购买，找人更名什么的都可以，钥匙就办不了那就别考虑了，很麻烦！！

  2012-02-28
• 了解ta
  武剑 经纪人

  如果能找开发商更 名的话，可以走一手手续，具体费用需要协商。

  2012-02-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一般情况下，要办理二手房交易，房屋的两证即房屋产权证和国土证必须齐全，才能顺利办理房屋产权过户。因此，你如果的确打算购买还没办好房产证的房子，最好要跟卖家协商好产权证办好的时间及办理过户的时间，同时签一份书面的协议并作公正，以保证你的合法权益。。一般情况为200元--600元之间，具体可以咨询当地的公证机构。

  2012-02-28