如果卖一套房子，房产证是2010，购房价格70万，现在卖140万，5月1号后卖家需要交多少税

全部31个回答

• 了解ta
  许鹏飞 经纪人

  你2010年房子已经满五年了，5月1号出台的增值税不需要缴纳的，就看你是否是唯一一套住宅，如果不是缴纳1%的个税。

  2016-04-23
• 了解ta
  黄泽滨 经纪人

  您好您这套房子已经过了5年营业税（增值税）现在已经免了现在要看的就只有看您是不是唯一一套唯一就个人所得税就免了如果不是唯一就要交买家还要个契税首套90方一下1%90方以上1.5%二套无论多大都是3%

  2016-04-19
• 了解ta
  姜泽 经纪人

  您好，这个具体政策还要等下来，如果是5月1号之后下来增值税，那卖家只需要付一个增值部分的税和房子总价的个税就可以了

  2016-04-18
• 了解ta
  万寻超 经纪人

  你是10年买的，现在卖的话营业税不用交的，如果是唯一的话也不用交个税的，不唯一要交1%的个税，增值税现在还不确定，要到5月1日政策出来后才能确定

  2016-04-18
• 了解ta
  张庆涛 经纪人

  说错了，卖家的话只需要承担个税就行了，契税是买家的

  2016-04-18
• 了解ta
  张庆涛 经纪人

  这套房子已经满两年了，免增值税，所以只有1%的个税还有1%~3%的契税

  2016-04-18
• 了解ta
  赵延坤 经纪人

  是这个样子的，您的房子属于是普通住宅，满五年了，如果是唯一住房的话只需要买家一个契税就好了。如果不是唯一住房的话，就再缴纳个税1%，其他是没有的了。

  2016-04-17
• 了解ta
  仇忠诚 经纪人

  卖家不都是到手价么？房产的性质如果是普通住宅的话那时间满了五年您是不需要付任何税的

  2016-04-17
• 了解ta
  李雪云 经纪人

  增值税没有，个税没有，因为您的房子已经满五年，而且唯一的话，如果不唯一那还有一个点的个税，买家就是90平米下是1%契税，90平米上就是1.5%，

  2016-04-17
• 了解ta
  徐耀中 经纪人

  要看评估价能做到多少了

  2016-04-17
• 了解ta
  孙士刚 经纪人

  满五唯一免双税，卖家不用交任何税费

  2016-04-17
• 了解ta
  吕敦钢 经纪人

  你这房子如果是住宅的话肯定是普通住宅，跟据你提供的信息5/1应该增所缴税是3.5万

  2016-04-17
• 了解ta
  曾庆江 经纪人

  你好！要交多少税要看产证的面积，还有就是购买日期的长短。

  2016-04-17
• 了解ta
  李宏亮 经纪人

  这个得看卖方名下是否有房子，如果没有房子免征个税，如果名下有房子那就要缴纳1%的个税。现在税费都是要买家来承担。

  2016-04-17
• 了解ta
  金坚辉 经纪人

  您好！五一以后税费和现在的政策是平移的，再者就是满两年是可以免去营业税的！具体的政策还得五一以后再看

  2016-04-17
• 了解ta
  吴国礼 经纪人

  满五唯一的话上家就没有税费了。

  2016-04-17
• 了解ta
  冯佃松 经纪人

  注册开通安居客账户可以直接发布房源，专业从事上海动迁房买卖，买卖上海市公证处办理公证买家只要交契税就可以了啊

  2016-04-17
• 了解ta
  汪刘军 经纪人

  首套普通住宅满五年没有增值税的，二套有得140减去70乘百分之11等于77000的增值税

  2016-04-16
• 了解ta
  赵洋 经纪人

  如您名下就这一套房产，是没有任何税费的，只有交易时有交易手续费2.5元每个平方

  2016-04-16
• 了解ta
  钱超群 经纪人

  首先您的房子是不是唯一，如果唯一的话您基本没有什么税了（不包括印花税等小税），如果不唯一的情况下会有百分之1的个人所得税，51后增值税对普通住宅影响不是很大

  2016-04-16