一二楼是店面，往上是住宅沿街底商，70年产权土地类型住宅）地段好，值得购买吗？价格和同小区的住宅比呢

全部143个回答

• 了解ta
  穆子昂 经纪人

  有这样的房子上面是住宅下面一到四楼是商住两用的上下户型都是一样的就是税费有点高这种属于商业的

  2016-07-21
• 了解ta
  邹建锋 经纪人

  可以的这套房子周边配套齐全生活方便价格一般要比同小区的住宅要优惠一点。

  2016-07-20
• 了解ta
  陈浩 经纪人

  住宅的话还是可以的，买东西什么的比较方便

  2016-07-20
• 了解ta
  高正威 经纪人

  可以的，一般商住都是40年的，和小区年限一样价格便宜很多

  2016-07-20
• 了解ta
  陆祖军 经纪人

  这个您得看地段，你觉得地段好人流量大性价比高可以考虑入手

  2016-07-20
• 了解ta
  叶瑞轩 经纪人

  投资的还可以，住宅有点吵了

  2016-07-20
• 了解ta
  朱影影 经纪人

  一般来说主要看人流量大不大，投资回报高不高，买来做经营或投资还是不错的

  2016-07-20
• 了解ta
  黄一鸣 经纪人

  可以的。是不是临街铺面还有跟干什么有关系的。比如餐饮，酒吧等，

  2016-07-20
• 了解ta
  李晨 经纪人

  这个不好说，沿街底商要看集体情况具体对待，一般会比里面的纯住宅便宜点

  2016-07-20
• 了解ta
  郭克 经纪人

  商铺还可以住宅的话就没太大必要

  2016-07-20
• 了解ta
  郭克 经纪人

  商铺还可以住宅的话就没太大必要吵还吃灰

  2016-07-20
• 了解ta
  宗拔俊 经纪人

  既然是地段好的，价格是市场价的话，还是可以考虑买的。

  2016-07-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好您是居住还是投资一般如果住的话肯定吵，如果价钱合适也可以，也可以投资来用，如果性价比高的话，可以考虑，如果价位都差不多，不建议买住宅下室底商的还临街

  2016-07-20
• 了解ta
  袁碧 经纪人

  如何价格和同小区的便宜的话那性价比就很高，如果相同的话就要对比其他的例如采光，是否喧闹之类。

  2016-07-20
• 了解ta
  郝作禹 经纪人

  价格和同小区的住宅没什么差别，投资的话主要考虑地理位置，社区品质，增值空间，配套设施。

  2016-07-20
• 了解ta
  周国锋 经纪人

  你好，你觉得好就可以了！

  2016-07-20
• 了解ta
  吴爱伟 经纪人

  沿街住宅底商如果地段好值得购买，不过营业类型有限制，不能重餐饮，价格同比小区会略高，这是高回报率投资

  2016-07-20
• 了解ta
  白兴葛 经纪人

  购买商业主要看中回报率，用现在的市场租金状态做对比，如果现在的年租金水平乘以12大于商铺的总价，那么就可以购买，否则，建议慎重考虑！

  2016-07-20
• 了解ta
  贾思宇 经纪人

  如果是好一点的地段，底商的租金回报率普通的住宅高，但是商业的年限一般要比普通的短

  2016-07-19
• 了解ta
  吴雪波 经纪人

  值得，价位比住宅贵。最好是面朝主干道的，价位会贵一点，但是回报率要高一点。

  2016-07-19