一二楼是店面，往上是住宅沿街底商，70年产权土地类型住宅）地段好，值得购买吗？价格和同小区的住宅比呢

全部139个回答

• 了解ta
  王伟 经纪人

  地段都好，那还有什么不值得买的了，价格的话肯定比住宅要贵

  2016-07-17
• 了解ta
  李文昭 经纪人

  如果您是买底商，价格合理的话是可以考虑入手的，毕竟商铺靠的是人流量和地段；如果买的是住宅就不建议买了，一是因为临街，肯定会吵，二是楼下是商铺，以后做什么还不确定，如果是饭店就肯定得有烟道，会有味。要是洗浴，夏天太热，所以不建议买。 希望可以帮助到你

  2016-07-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你觉得可以就买吧，机不可失

  2016-07-17
• 了解ta
  王辉 经纪人

  您是想要买底商还是住宅，底商的话周边环境好，发展的快的话就可以考虑

  2016-07-17
• 了解ta
  周玲 经纪人

  70年商住型小区投资价值是高一些的（不过具体看位置及升值空间）但是生活也许会吵一点，没有生活型小区安静。不过生活方便，价格适当的话，值得购买。

  2016-07-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好！这样的沿街底商具体要看小区的占地面积有多大、还有就是小区的入住率是不是很高？你买的这个铺面基本就是靠小区的住户来帮你养活了，如果整个小区占地面积大的话，入住率非常高那么绝对是值得投资的，价格不是很高的话呢可以买，相对应小区的商铺是肯定比房子价格要高一些的，因为商铺的价值远远是要高于房子的，希望能帮到你！

  2016-07-17
• 了解ta
  孙大伟 经纪人

  那要看您是想买商铺投资，还是住宅用。商铺的话要考虑位置、人流、繁华程度、周边配套。住宅的话会比较吵，居住品质不会很高。看个人意愿

  2016-07-17
• 了解ta
  黎柏聚 经纪人

  你好，珠海这边有的，你看有什么时候有空呢？

  2016-07-17
• 了解ta
  袁泉 经纪人

  这个需要看您选的楼盘是高层还是多层，如果是多层的话价格方面会比同小区的住宅便宜一些，高层的话价格差别不会太大，当然这种临街的房子可能会有一些吵，主要看未来底商做的是哪些规划，希望可以帮到您

  2016-07-16
• 了解ta
  王朝军 经纪人

  可以买，只是看沿街是不是主干道路，如果是价格比同小区的略低一点点，

  2016-07-16
• 了解ta
  晏恒杰 经纪人

  看价格如果有性价比的话，还是可以购买的，一般这种房子很少人喜欢，但是也会有适合的人群，有利也有弊，给我个人的感觉我是不怎么喜欢的，我只是站在我的角度上，您可以自己理解想一下。

  2016-07-16
• 了解ta
  邹琪 经纪人

  那它的性质应该还是住宅很多方面的费用也会较商铺低也是很值得考虑的投资方式主要还是考虑他的周边价值和升值潜力

  2016-07-16
• 了解ta
  李银海 经纪人

  地段好，产权没有问题，不是被查封的房子，都值得购买

  2016-07-16
• 了解ta
  廖鑫 经纪人

  请问你到底想买什么，商铺还是楼上的住宅，买房子主要是价格.

  2016-07-16
• 了解ta
  严易举 经纪人

  值不值得购买得看性价比怎么样您是买来居家还是投资。住宅的价格肯定要低于1-2楼店铺的价格还有是楼龄如果楼龄太老建议不要买到时候不太好转手投资的话只要价格合适是可以购买的！和同小区的比价位差不多的都是普通住宅！

  2016-07-16
• 了解ta
  杨宏奎 经纪人

  商铺要看地段怎么样，投资还是可以的，首次的话还是买住宅比较好

  2016-07-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果是想买铺位呢，性价比也挺高的，临街的铺好出租，自己经营也很好 如果是住宅呢，性价比不是特别高，不是自住的话，建议选铺位多些

  2016-07-16
• 了解ta
  朱俊钰 经纪人

  投资的话可以买、居住最好选择小区内的

  2016-07-16
• 了解ta
  陈倩倩 经纪人

  一般沿街的房子都比靠近花园的房子价格上肯定是会低很多，除非你是考虑投资商铺，建议还是购买小区中间的房子，虽说价格高点，可是相对的你再卖的时候也比临街的要高，而且也好出售。

  2016-07-16
• 了解ta
  魏旭 经纪人

  按照现在的政策，要看你限不限购，能不能买住宅。如果能是最好的不能买想投资就要考虑其他的了

  2016-07-16