全部10个回答

• 了解ta
  严其东 经纪人

  首先要去银行预约还贷尾款还请过后方可去房管局递件过户

  2016-08-10
• 了解ta
  王昆 经纪人

  没有办法过户，必须把贷款还清，才可以过户，不过这个是不会影响签合同的，如果手上资金不够可以跟买方商量

  2016-08-08
• 了解ta
  周海宇 经纪人

  首先要把交易的房子的贷款还清才可以去过户交易。

  2016-07-31
• 了解ta
  田笑言 经纪人

  你好，可以选择提前还款，在办理过户之前，是必须还清的！房子处于抵押状态是不允许做任何变动的！

  2016-07-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，很高兴为你服务，房子有贷款是可以挂牌卖的，在挂牌的时候和中介说清楚里面有贷款，这个在交易过户前一定要把贷款还清楚才可以过户

  2016-07-29
• 了解ta
  李嘉旺 经纪人

  房产正常交易的前提的产权清晰，如果有贷款，需要解压后才可以交税过户，解压的话可以跟客户交谈，协商解压

  2016-07-27
• 了解ta
  陆玺 经纪人

  在上海呢！没有还清贷款可以挂牌，可以签合同，前面的流程都没有问题。但过户时，抵押一定要注销的。不然没有办法过户。

  2016-07-27
• 了解ta
  陈晓东 经纪人

  是的，没有还清贷款房屋是不能交易的。为了保证房屋交易的安全性，一定要让上家将贷款还清。若上家需要下家首付款来还清贷款，一定要让中介陪同还贷，而不是将首付款直接打给房东，让房东去还贷，这样将大大的增加的交易的风险性！

  2016-07-26
• 了解ta
  许茂顺 经纪人

  过不了户,必须先还清房贷后过户!如果钱不够可以叫买方解押...

  2016-07-26
• 了解ta
  惠朝阳 经纪人

  没有还清贷款的房子不能过户交易，要过户交易需先把尾款还完

  2016-07-26