急！！！房产问题。
因种种原因，家中房产无故失踪（考虑为他人获取，产证在某人手中，此人非直系亲属），房产户主是我父亲，但是父亲多年前去世，房屋一直没有做过变更。现产证遗失，会不会有什么后遗症？ 有三个问题：1。产证不在身边了，（如在他人手中）他能不能通过一些途径把房产过户于自己名下？（产证上还有我母亲的名字，没他的名字） 2。如果房屋需要做什么变更，是不是必须得得到我母亲的认可，亲自到场或书面程序？（产证上还有我母亲的名字，没他的名字） 3。还有就是，听说抵押贷款他人也能代为办理？他能不能擅自把房产通过一些途径去做抵押贷款？
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你好，就房产问题想咨询一下，我的房子是2014年买的，2015年1.[宜昌]
答: 这个条款上写的是逾期交房的违约责任，并没有规定办证的时间，房子也按时交付了，就不算违约，这个可以到相关部门去上访，或者对其提起诉讼，要求其尽快办证，但是不能退房！