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我父亲要将未满5年的房子过户给我,必须走买卖吗?能直接更名吗?如果走买卖,请问都要交什么税?

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施艺丽 经纪人

您好,这里是必须走买卖,除非夫妻之前加或去名字。 您所交的税有以下:营业税,个税,契税。

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    王媚 经纪人

    走买卖或者曾予,买卖的话要叫营业税合同价的5.65%,还有个人所得税

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    施艺丽 经纪人

    您好,这里是必须走买卖,除非夫妻之前加或去名字。 您所交的税有以下:营业税,个税,契税。

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    刘艳飞 经纪人

    走买卖比较划算,赠与是先少缴税,之后你在出售的时候税就多多了。买卖的形式给你需要: 1、卖方税:买卖总价的5.65%营业税+2%个人所得税(普通住宅1%) 2、买方税:3%契税(首套普通住宅可1%) 还有少许的杂费。

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