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房证两人名字,离婚男方名下无贷款,购房算二套房吗？

贷款离婚二套房
z****9 2021-12-09 13:08:18 来自:北京

全部2个回答

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    刘也 经纪人

    假如：男女双方都是北京户口，离婚前男方已经把房产更名至女方名下。 根据目前的政策看，首先贷款方面一年之内肯定算二套。 购房资格和交税方面，三年以内按照离婚前家庭名下房产套数计算，北京已婚家庭可拥有2套住房，男方目前名下无房，所以有购房资格，交税按照首套。 结论就是有购房资格，按照首套房交税，按照二套房贷款，普通住宅首付60%，非普通住宅首付80%

    2021-12-09
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    k****1 热心网友

    您好，根据您的问题，我的回答如下：房本如果是两个人的名字，离婚时男方名下无房，离婚前有贷款，算二套；离婚前无贷款，且离婚一年，算首套。

    2021-12-09
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