全部15个回答

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  吴师政 经纪人

  最大的区别就是一个是70年 一个是40年 公寓是不通燃气的

  2022-01-02
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  林娥英 经纪人

  商品房产权是70年可以落户上学，公寓一般是40年，不通天然气

  2022-01-02
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  孟亚 经纪人

  产权年限不同，商品房产权达到70年，而公寓的产权只有40年的。落户政策不同，商业性质的公寓不能落户，但是商品房可以落户。 契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上缴纳1.5%） 营业税：房产证未满2年的交5.3%，产证满2年可以免交营业税。 个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免交营业税）

  2022-01-01
• 了解ta
  李玉 经纪人

  公寓有主要看产权性质、商业40年、住宅70年。其实公寓也属于商品房的一种、所谓商品房就是一种商品、可以交易买卖的。住在都是70年产权、可以上学的。税费主要看您购买的房子、跟大小、成交价格都有关系

  2021-12-27
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  杨玉喜 经纪人

  你好，公寓产权40年，商品房70年产权

  2021-12-19
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  王华凤 经纪人

  你好😊公寓是一般40产权，住宅都是70年产权。

  2021-12-18
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  刘桃红 经纪人

  1公寓不通天然气，产权40年，不能参加积分入学，2商品房通天然气，70年产权，凭产证可上学，交易税费有，个税，契税，不满两年有增值税

  2021-12-18
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  左振东 经纪人

  公寓税百分20左右，住宅1-1.5税，公寓不通天然气,产权40年,住宅通天然气，70年产权

  2021-12-18
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  乔永 经纪人

  公寓一般分40年和70年产权。70年产权的和商品房一样。

  2021-12-17
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  贾巧丽 经纪人

  公寓一般是不同通天然气的，而且不能参与上学积分，商品房70年产权，落户上学都可以，税费正常就个人所得税，契税 增值税 工本费

  2021-12-17
• 了解ta
  薛正周 经纪人

  公寓一般是40年-50年的产权，不能落户，无燃气，区别比较大。二手房的话公寓的税费按照商业缴纳，住宅的话就是个税和契税比较低，选择的人群也比较大。

  2021-12-17
• 了解ta
  王兆运 经纪人

  后期交易税费不一样 公寓有印花税等 差不多在20% 其他的你细品

  2021-12-17
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  李雪洋 经纪人

  公寓便宜，位置好出租价格高，可以买70年产权公寓

  2021-12-17
• 了解ta
  杨春龙 经纪人

  您好 ！产权年限不一样 不过也有70年产权的公寓 所需不一样 公寓相比较价格低些

  2021-12-16
• 了解ta
  彭志强 经纪人

  您好，房产证满了两年就没有增值税了 现在君临天下有新房现房6 千一平，楼层任选

  2021-12-16