商品房收房时必需查验那些文件
开发商通知我预购的商品房可以收房了。我在收房时按现行法律法规应要求开发商提供那些文件供查验?若开发商未能完整提供必需查验的文件,我能视该商品房未能达到交房标准吗?我能收房吗?
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了解ta
现在开发商所说的收房大多是只送精装修的房子,需要业主来检验装修情况,交收房,而且物业费的收取是从业主收房之日起开始算,所以开发商一般会很愿意让业主尽快收房的。 至于您需要验收的材料,目前您的房本应该没有下来,如果下来的话有房本了,什么材料都不用了。如果现在房本没下来(应该没下来),您需要验收开发商的预售房许可证、您和开发商的购房合同以及开发商的土地使用许可证等,这样来证明您所购买的房子是国家认可的。如果您交了契税和公共维修基金的话,需要开发商把这两个原始税票给您。其他的没有了
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