商业地产40年产权的优缺点？_柳州
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其实现在商业地产到期后一样可以续的，而且拆迁回报会比住宅高很多，位置好的铺面还是可以投资的
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优点是可以抵押、再转让，但产权式商业地产最大的问题是难以统一管理，影响品质的统一性。从法律上讲，40年后可能存在交纳土地出让金或使用费的问题。
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答: 你如果有多余闲置资金自身又没购房资格，或者自己开公司创业的话可以考虑，自住不需要考虑。投资风险也是有的
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答: 不用担心！40年后可以续费！
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答: 优点是可以抵押、再转让，但产权式商业地产最大的问题是难以统一管理，影响品质的统一性。从法律上讲，40年后可能存在交纳土地出让金或使用费的问题。
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答: 产权少，单价总价低，公寓一般都是位置好。在商圈或者写字楼附近的好地段。相较于住宅更适合年轻人。确定就是不能落户上学，并且有些公寓不通气水电贵，有个别公寓也通天然气。有利有...