全部32个回答

• 了解ta
  林昌瑞 经纪人

  大哥，公寓产权是40年的，一般都是按成交价的17.5%，不管第几套，都是这种算法

  2022-05-26
• 了解ta
  吴杰 经纪人

  如果没有增值的话，按网签价3%交税。

  2022-05-21
• 了解ta
  周俊吉 经纪人

  您好 基本都是17.5左右，

  2022-05-20
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  巫俊 经纪人

  基本上就是在17.5左右，如果有销售发票的话可以抵原来的费用

  2022-05-19
• 了解ta
  李涛 经纪人

  商业税费，成交价的百分之17.3

  2022-05-18
• 了解ta
  张志华 经纪人

  公寓产权40年的，契税3%，个税1%，增值税5.6%，土地增值税有发票征收差额的30%，没有发票征收全额的8%，转移登记费550 印花税5元，具体过户看情况。

  2022-05-17
• 了解ta
  吴旭 经纪人

  契税3个点，个税1个点，增值税17个点

  2022-05-16
• 了解ta
  彭梦蝶 经纪人

  二手增值税是17%个人所得税1%契税3%中介费2%

  2022-05-15
• 了解ta
  钟远飞 经纪人

  现房公寓契税是3%，买二手公寓有17%的增值税，住宅90平以下契税是1%，90平以上看您是几套房，首套1.5%，二套2%，三套3%，没有满五有5.3%增值税

  2022-05-15
• 了解ta
  胡克华 经纪人

  新盘契税是三个点，如果买的二手房是百分之十七的增值税，住宅是90平以下是一个点契税，九十平以上是一点五个点契税

  2022-05-14
• 了解ta
  曹季兵 经纪人

  二手公寓转交易，税费明细如下：契税3%，增值税5.3%，土地增值税8%，个税1%，当然还有中介服务费1-2%，全部算下来18.3%-19.3%的费用。

  2022-05-14
• 了解ta
  杨晶 经纪人

  您好！公寓二手房交易税费要根据公寓的具体产权年限划分。所以计算公寓的税费，首先要弄清楚公寓的产权年限。不同城市的税费略有不同，但是应该都差不多少

  2022-05-14
• 了解ta
  雷霞 经纪人

  二手税有交易时提供票据和不提供票据两种方式，一般在17.3个点，如果购入价过户就3个点，这个要看 你的实际情况

  2022-05-13
• 了解ta
  罗欢 经纪人

  二手公寓简易税费比较复杂，还要看之前的发票，税费比较高，现在市面上有非常多的新房公寓项目可以考虑

  2022-05-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  像楼下所说，契税三个点，增值税一般都会有5.3，而且有的公寓是更高的，这个还是看产品哈

  2022-05-13
• 了解ta
  杨途圆 经纪人

  契税3个点，增值税一直都会有5.3

  2022-05-13
• 
  M****S 热心网友

  1、契税为房价的3% 2、增值税为差额的5.6% 3、个税为房价的1% 4、土地增值税为房价的0.5% 交易手续费：60平*2.5=150 印花税：成交总额*0.0005, 三年85W*0.0005=425， 五年 100W*0.0005=500 营业税： 5年内：合同价*0.0555,5年后差额*0.0555 三年：85W*0.0555=4.7175w 五年：(100W-65W)*0.0555=1.9425w 个人所得税：差额*20% 三年：(85W-65W)*20%=4w 五年：(100W-65W)*20%=7w 商贷利息，假设出售时总能借到32.5万付完全部贷款，售出后退还32.5w， 故只计算三年或五年期的贷款利息，不考虑违约金等： 三年：32.5*（1.072的3次方）-32.5=7.5375w 五年：32.5*（1.072的5次方）-32.5=13.5105w

  2022-05-13
• 了解ta
  毛玉容 经纪人

  如果没有增值就三个点，要有购房时的发票

  2022-05-12
• 了解ta
  米丽 经纪人

  公寓的税要看是否增值，如果没有增值就是新房公寓税，有增值税就高很多

  2022-05-12
• 了解ta
  侯万全 经纪人

  契税3个点，增值税5.3个点，土地增值税8个点（不提供发票）或差价30%-60%阶梯税率征收(提供发票）个人所得税差价20%（提供发票）成交价一个点（不提供发票）印花税成交双方5%%

  2022-05-12