父母办房子过户给我,想问下是赠予花的钱少?还是交易过户好?房子在成都温江4年前买成27万左右,90平
想找高手帮忙算下2种方法具体各花多少钱?
全部14个回答
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了解ta
你还是过户好,赠与影响你今后卖房子的价格。继承税百分之20高的很哈
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了解ta
目前来说,父母赠与给你费用会比交易过户的要少,但以后,如果你需要出售此房,交的个税会是20%,不划算的。
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了解ta
赠与给你的话,税费要少些;但如果你以后想卖房那个的话,那个时候税就高了,就不是很好卖哈;建议交易过户!因为你现在也确定不了以后会怎样!
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了解ta
如果是你父母的你可以等到房子满5年后选择过户口,那样花不到好多钱了。
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了解ta
建议你还是过户把,这样更好一点,赠予税很多!
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了解ta
通常是买卖过户好 因为你不能保证以后不卖房要卖的话要缴纳20%的税费
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了解ta
你好赠予手续的费用很少,但是如果你以后再进行买卖会多出百分之20的个税
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了解ta
就好还是建议你们已买卖的方式过户哈,应该这样以后如果你们这房子要卖的话产生的税费会很多。
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了解ta
赠与要少些,建议你去办赠与
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了解ta
肯定是赠与的税费低一些撒!
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了解ta
办理赠与的费用:契税1%、印花税和转移登记费 办理过户手续:契税:1% 个税:1% 营业税:5.6% 贴花费:5元 转移登记费:80元 交易手续费:6元/㎡ 维修基金:电梯27.5元/㎡,非电梯22元/㎡ 土地出让金:二环路内:指导价面积1.5%,二环路外:指导价面积1%
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了解ta
对于你来说赠予的费用要少点,但是看你是否考虑到以后卖了。如果要卖费用比较高
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了解ta
最好是办理赠予手续。赠与现在给的税费较少,但假如以后还要卖的话,那么建议你现在就办理成买卖过户。
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了解ta
赠与的税费肯定少只要交纳契税就可以了。 不过买卖就要缴纳契税以及卖家的营业税和个税。 赠与的房子以后要是卖的话税费高。。
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答: 您好,若您以后永久持有该套房产,不进行产权转让建议使用赠与;若今后还会进行交易,建议采用买房的方式进行过户。
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答: 嗯,前面的回答都很专业了
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你好,请问房子是满五年唯一的,赠予过户和正常交易过户有什么区别,分别需要交哪些、多少的税,谢谢啊。——南京
答: 您好,赠与方式过户:①非直系亲属房产赠与税费:契税:计税价格*3%,个税:计税价格*20%,增值税:(同买卖过户标准)满2年免征。②直系亲属房产赠与税费:直系亲属之间无偿...