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一套市场价值100万的房子，奶奶和爸爸共同所有，要过户给我，如通过交易，分别有哪些费用，大概多少？

一套市场价值100万的房子，奶奶和爸爸共同所有，要过户给我，如通过买卖，分别有哪些费用，大概多少？ 附注：选择买卖是因为听说赠与的房子，以后再卖有20%的个税，非常不划算，不知道是不是这样。

过户交易费用
匿名 2012-03-10 22:53:57 来自:上海

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石超 经纪人

买卖比较划算100万的房子在交易中心有个参考价格 以参考价办理契税（1%-3%）即可 如果不是唯一一套还需缴纳1%的个税 如果不满五年还需要缴纳（5.5%-5.6%）的营业税

2012-03-11

全部4个回答

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    石超 经纪人

    唯一还是不唯一是针对原持有人（产权人）的，不是针对买家

    2012-03-15
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    易花云 经纪人

    建议您做买卖，满5年唯一的房子只要1%的契税即可。

    2012-03-11
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    石超 经纪人

    买卖比较划算100万的房子在交易中心有个参考价格 以参考价办理契税（1%-3%）即可 如果不是唯一一套还需缴纳1%的个税 如果不满五年还需要缴纳（5.5%-5.6%）的营业税

    2012-03-11
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    陈磊 经纪人

    赠予千分之2.5的评估费，2%公证费，3%契税，费用并不低的。建议您做买卖，满5年唯一的房子只要1%的契税即可。

    2012-03-11
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