为您找到6条提问的房产问题
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奶奶名下有一套房(继承爷爷的),满5年,想通过交易给我,买卖双方各会有哪些费用?
答: 契税:3%,2套房子的总面积加起来人均面积小于60平米的没有房产税,否则交超出部分面积单价0.42%的房产税,印花税5元,配图费:80元,产证制作费:25元。
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爷爷过世了,名下的一套房子由奶奶和老爸共同继承,现在要过户给我,请分析下是赠与合适,还是买卖合适?
答: 赠予是千分之2.5评估费,2%公证费,3%契税。买卖是5.65%营业税,20%个人所得税。肯定赠予划算,但是将来出售也要缴纳20%个人所得税。
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爷爷过世了,留下的一套房子由奶奶和爸爸继承,这套房子如果想卖掉,是额外还要缴20%的税吗?
答: 如果房子满五年唯一是不用缴纳个人所得税的。
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一套市场价值100万的房子,奶奶和爸爸共同所有,要过户给我,如通过交易,分别有哪些费用,大概多少?
答: 买卖比较划算100万的房子在交易中心有个参考价格 以参考价办理契税(1%-3%)即可 如果不是唯一一套还需缴纳1%的个税 如果不满五年还需要缴纳(5.5%-5.6%...
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爷爷去世了,名下有套房,在奶奶、太奶奶、2个兄妹都同意放弃继承的前提下,能直接让爸爸继承吗?
答: 应该先去公证处办理继承公证,凭公证书去交易中心办理过户登记手续。
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家庭关系复杂,房屋继承疑惑,求解?
答: 1.你爷爷的名下房产属于夫妻共同财产,只有一半产权.另外一半属于你奶奶的产权.所以只能共同继承.你奶奶能放弃只是继承你爷爷那部分的产权. 2.共同继承后如果你奶奶去世,...