全部112个回答

• 了解ta
  罗浩杰 经纪人

  在宁波这个城市，明面上卖家所要承担的是个税和中介费，但是后面个税肯定也是买家出，因为一个简单的道理，羊毛出在羊身上

  2023-08-10
• 了解ta
  牛苦石子 经纪人

  在昆明卖家不承担额外的费用 除非是双方协商。 买房是需要承担个税契税中介费还有过户的时候是按揭的话需要承担抵押公证费 工本费

  2023-08-09
• 了解ta
  李靖 经纪人

  个税 契税 客户贷款的话抵押公证费 车位过户费 中介费

  2023-08-09
• 了解ta
  叶聪 经纪人

  在昆明卖家基本属于净收，除双方协商外，一般不承担费用。

  2023-08-09
• 了解ta
  陈荣会 经纪人

  一般卖家基本额外费用，除双方协商外。

  2023-08-09
• 了解ta
  叶聪 经纪人

  除双方协商外，卖家不承担额外费用

  2023-08-09
• 了解ta
  唐干闵 经纪人

  一般卖家基本不承担什么额外的费用。除了双方另行做协商再商议。

  2023-08-09
• 了解ta
  林洁群 经纪人

  一般情况下卖家不用承担费用，除了双方协商

  2023-08-09
• 了解ta
  周娜 经纪人

  一般卖家无需承担税费，具体情况而定

  2023-08-09
• 了解ta
  杨菊珍 经纪人

  昆明是房东净收，除非签合同时协商好房东须承担那些费用

  2023-08-09
• 了解ta
  甘恒嘉 经纪人

  一般卖家不需要承担税费。具体视情况而定。

  2023-08-09
• 了解ta
  屈杰 经纪人

  二手房交易当中，卖方如诺没做出任何承担交易税费的情况下，卖方一般都是净收，不需要缴纳任何税费。

  2023-08-09
• 了解ta
  杨晓燕 经纪人

  地方规则不一样，卖方不做其它的承诺是不承担税费，卖方是净收，外省的话是各自承担自己的税费，比如说个人所得税，其它的税费一帮都是买方承担

  2023-08-09
• 了解ta
  王芳 经纪人

  二手房交易，如果房产证满五年，并且只有唯一一套住房啊，这个房子是没有税费的。如果房产证满两年并且不唯一的话，有个税，个税是1%。

  2023-08-09
• 了解ta
  韦丽珍 经纪人

  卖家是不需要缴纳税费的

  2023-08-09
• 了解ta
  黄瑶 经纪人

  需要缴纳契税（分90平以下和90以上）还有个税

  2023-08-09
• 了解ta
  昌文斌 经纪人

  如果卖的房子在昆明安宁 ，你没有其他的承诺，一般情况下无需任何费用。其它省据说有百分之一的个税。

  2023-08-09
• 了解ta
  吴朝英 经纪人

  1.契税：90平以下，首套二套为1%，3套及以上为3%。90平以上，首套1.5%，二套2%，三套及以上3% 2.个税：1% 3.假如房产证不满2年，则还需上5.3%增值税。 4.在一些老小区，如土地性质为划拨，则还需缴纳土地出让金和收益金共1.5%。

  2023-08-09
• 了解ta
  张健 经纪人

  1.契税：所购房屋90平以下，首套和二套都是1%，三套及以上都是3%。如所购房屋面积为90以上，首套1.5%，二套2%，三套及以上为3%。 2.个税：1% 假如所购房屋房产证不满2年，还需上5.3%增值税。

  2023-08-08
• 了解ta
  赵申慧 经纪人

  1、房价的增值税503% 2、个人所得税房价的1% 3、契税房价的（90平米以内首套1%，90平米以上首套1.5% ，90平米以内二套房1% ，90平米以上二套房2%，90平米以内三套房1%，90平米以上三套房2%。 4、增值税：房产证满2年可交易可免，不满2年则要上5.3% 。 5、土地出让金（土地性质是划拨需要上1%的土地出让金，一般老小区会出现土地是划拨的，新小区电梯房土地基本上是出让的，基本不用出） 5、土地收益金（产权证上如果出现房改房，需要上0.5%土地收益金） 6、工本费：80元一本

  2023-08-08