二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
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二手房交易 昆明地区 买方要出个税 契税 目前有国家政策 个税和契税有补贴 根据政策为主 中介费收取2个点
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按照正常来说 房东这边需要出一个点的个税 但是每个地方不一样或者说很多地方都一样 由买方出 中介费很多地方现在都已经收取房东一半的点位
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正常来说卖家只需付一个个税,契税由买家出
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正常来说买家只用承担契税 但是每个地方市场规则不一样 昆明这边 一般都是客户还有承担个税
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在昆明买卖二手房,作为卖家是尽收,所有的费用由买家出,除非房子有赠予税,继承税,或者是增值税,可以买卖双方协商,要么在房价的基础上让出来,要么房东自己出
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一般情况下,昆明二手房交易满2年需要缴纳个税,契税;如果交易房屋没有满2年还需要额外缴纳增值税,增值税为5.6个点,具体金额还需要根据国家政策来定。
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昆明房产交易税费由买方出,特殊房源,如有继承税,增值税的,买卖双方根据房价沟通由哪方出
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昆明的二手房交易市场行情就是税费由买房承担,基本上都是羊毛出在羊身上,只要符合市场成交价就行
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昆明这边税费买家出,卖家需要承担一半中介费。
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中介费,昆明市场税费由买家出。特殊增值税可由双方协商
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满两年的房子,正常的交易税都由买家承担,卖家是净收款。特殊的不满两年的增值税,有继承、赠与、或是企业名下的房产有企业所得税的,由卖家承担。
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了解ta
在昆明一般是卖家尽收,买家上税,除了一些像增值税,企业税
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