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上海的买卖流程如下:看中房屋后签订定金协议,之后签订《上海市房地产买卖合同》划首付款,上下家带齐所需资料到置业担保公司办理公积金贷款,同时审限购,再审报房产税和审税并缴纳税费,之后办理房屋过户手续,20天后出产证,并办理水、电、煤过户及房屋交接。
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要先签定买卖合同,然后去交易中心审税和去置业担保中心申请公积金贷款,等贷款审批通过中审税完成就可以过户了,过户后20天出产证
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首先签订定金协议、买卖合同,约定时间划首付款,然后下家准备资料去银行办理公积金贷款,同时可以审税,贷款批贷和审税结果出来以后,然后过户,等新产证出来后复印件和抵押证送至银行,7天内银行放贷给上家,然后约定时间交房
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带好:身份证,户口簿,婚姻证明,公积金账号,首付款收据以及转账凭条
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公积金贷款基本上在一个周可以批出来的
相关问题
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[办理住房公积金贷款发放]买二手房申请贷款,买卖双方已经到公积金服务大厅备案,现在已在到房管部门办理完过户拿到房产证,评估资料等已...
答: 你好,不用,只贷款申请人到场就可以了。
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请问办理二手房公积金贷款业务时,通知面签后,是买卖双方都要到场吗?如果卖方只有一人到场配偶不在可以吗?如果不行要办理什么证明材料呢...
答: 首付都要到场,出卖方只有一个产权人的就只要来一个人。
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广州二手房买卖,合同已签,已网签(1月份签的)定金,首期已付,公积金贷款已批,现在房主提出违,怎应对?
答: 可以追究对方的违约责任,要求对方承担违约金。我们团队专业处理房地产纠纷案件。也可以委托我们
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一套二手房,6月签订了一份二手房买卖合同,因甲方之前有公积金贷款,想终止合同。请问我现在该怎么办.
答: 解约需要承担违约金,不了解具体情况,无法进一步解答,谢谢
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沙市这边买卖二手房,公积金贷款是打给卖方还是买方。
答: 直接进去卖家的账户
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广州二手房买卖的步骤有哪些?不通过中介,自行交易,买方需做公积金贷款。
答: 自行交易风险太大,建议找中介代办,可以把控风险,或者找律师(费用高)