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• 了解ta
  李琴 经纪人

  可以有两种过户方式：1.赠予，这个税费很低，但是以后交易时税费很高。2.买卖，这个就是交易中产生的，契税、营业税、个税等一些杂费。

  2012-03-13
• 了解ta
  何流 经纪人

  先要看房子满五年没有，满五年就没有营业税（两套都是），然后只能先过一套最好是先过大的一套，因为过第二套的时候就属于二套房了，要多交契税，所以先过大的一套，然后就是个税，印花税，如果是划拨地还有土地出让金。

  2012-03-13
• 了解ta
  李良军 经纪人

  这个情况要视过户房屋的过房价而定。所产生的费用包括：个税（过户价的1%）、契税（过户价的1%）、营业税（过户价的5%，如果已经此房已经满了5年，这个税费则不存在）以及过户费、印花税、制图费、勘测费等。上述费用是第一套房（套内40平米那套）；第二套过户给则只有契税的变化，即3%，其它费用都是一样的。

  2012-03-13