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爷爷过世了，名下的一套房子由奶奶和老爸共同继承，现在要过户给我，请分析下是赠与合适，还是买卖合适？

补充： 1、奶奶和爸爸各有一套房子； 2、我名下没房子，但老婆名下有一套房； 请分析下赠与、买卖分别的费用是多少？

继承赠与过户买卖
匿名 2012-03-13 23:33:01 来自:上海

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陈磊 经纪人

赠予是千分之2.5评估费，2%公证费，3%契税。买卖是5.65%营业税，20%个人所得税。肯定赠予划算，但是将来出售也要缴纳20%个人所得税。

2012-03-13

全部3个回答

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    朱颖 经纪人

    买卖最好，赠与很高的税

    2012-03-13
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    陈磊 经纪人

    赠予是千分之2.5评估费，2%公证费，3%契税。买卖是5.65%营业税，20%个人所得税。肯定赠予划算，但是将来出售也要缴纳20%个人所得税。

    2012-03-13
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    闫瑞丽 经纪人

    不一定非要公证。只要继承人都同意的话是可以处分财产的。如果有继承人擅自处分财产就是侵犯了其他继承人的继承权，在法律上不允许。

    2012-03-13
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